Question

房产证办理费用需要多少呢

Answer 1

房产证办理需要的费用有工本费、印花税两项费用，其中工本费格努住房的性质、用途和面积有所不同，一般来说，居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本。

      一、房产证办理费用需要多少呢房产证办理需要的费用如下:
      1.对于居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本。
      2.居民住房之外其它房产建筑面积500m2以下的每宗200元;500~1000m2的为300元;1000~2000m2的为500元;2000~5000m2的为800元;5000m2以上的为1000元，如共有权证增收工本费10元/本。
      3.印花税:分为“产权转移书据”印花税和“权利、许可证照”印花税。“产权转移书据”税目税率为万分之五，计税依据为书据中所载的金额，买卖双方均要交纳:“权利、许可证0.3”税目适用5元/件的定额税率，买方交纳。
      二、新房房产证写几个人名字?新房房产证写几个人名字并没有限制，但是需要注意的是添加的名字只能是共有人，共有人添加的时候，可以明确每个人的份额。提醒，主要有两种共有形式，一是共同共有，二是按份共有。另外，房地产权证是一人一证，第一业主即共同购买人的顺序第一人名下是《房地产权证》，在占有房屋份额那栏填的是共有，而其他人共同人持有的是《房地产权共有(用)证》，在占有房屋份额那栏填的是共有。两证的颜色上有分别，一个是蓝色，一个是绿色。
      三、房产证上加名字需要什么多少钱房产证上加名字需要什么多少钱没有统一的标准，要区分不同的情况:
      1.有房无贷的情况，办理房产证上加名字需要80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，通常情况下是20天后可拿到新的房产证。
      2.有房有贷的情况，办理费用需要80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，除此之外，如果贷款是以公积金的形式的话，还需另外支付100元;如贷款是的公积金+商业贷款组合形式，还需另外支付200元。
      3.无直系血缘关系加名字的情况，视为买卖，需要交纳契税、住房维修基金、交易手续费、房屋登记费、证照印花税和工本费。