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买二手房怎么砍价？买二手房砍价必备技巧

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买二手房怎么砍价？买二手房降价需要技术.买二手房要谈价格，这个道理相信大家都知道.但是，怎样才能以最低的价格买到自己的心呢？这需要技术，只要掌握得当，就可以以最低的价格把房子放进袋子里.下面是2017年买二手房必备的五大砍价技巧.

一、对症疗法.讨价还价应注意对症疗法，而不是盲目还价.通常，有两种卖方不容易接受报价.一个是交换房间的卖方，他们为了减轻负担想卖高价，所以不容易接受报价.另一个是急卖房的卖方，因为急卖房的招牌价格往往低于市场水平，所以在这种情况下要报价的话，就会白白溜走机会.

二、避免狮子张开嘴.买房子的价格决不能让狮子张开嘴.因为即使很多卖方耐心地听取你的意见，他们也不会接受狮子张开嘴的价格.因此，报价也应随行上市，不参考以前的价格，必须根据现在的市场行情进行，成功的可能性增加.

三、挤出水分.目前，市场上有很多二手住宅被称为精致住宅，但其装修程度远远不能与精致住宅相等.有的甚至已经使用了几年，很多地方都被破坏了，有的房子屋顶有泄漏和房型设计有问题等问题.一般来说，房子的缺陷需要买方仔细检查，卖方不会积极通知.因此，如果买方发现这些问题，他们可以根据其维护程度或缺陷进行补偿.