Question

二手房网签需要多久

Answer 1

二手房的网签流程一般是需要3到5天左右的时间，这个还是要根据业务量的多少来决定的，如果在办理网签手续的时候，房管局的业务量比较大，那么需要的时间就会比较的长。之所以要办理网签手续，那其实也是为了规避二手房交易带来的一些风险，或者说是为了维护买卖双方的正当权益。在办理了网签手续之后，可以有效的防止卖家一房多卖。如果要办理手续，那么可以到房管局去填写存量房的买卖合同信息表，然后再带上相关的证件直接去办理手续即可。

二手房网签注意事项是什么？

二手房在办理网签手续的时候，首先要注意一下双方的资质审核，然后就是在办理手续时要带齐所有的材料，通常可以把这些材料直接递交给开发商，然后开发商的工作人员会把购房人的信息录入到住建委的系统当中。在准备资料的时候，主要就是要提前提供好个人的身份证原件，要准备好家里的户口本，结婚的人要准备好婚姻证明，然后还要准备好银行卡。一般在10个工作日之内，当地的住建委会审核成功，顺利的话就能够拿到新的房产证。

网签备案后还能退房吗？

办理网签备案的房子是能退房的。网签只是把购买房屋的合同在房管部门做了备案，但如果买卖双方协商达成一致，网签流程是可以撤销的，撤销之后房屋的状态是在售状态，可以将房屋再销售给其他人，不过办理了网签的房子申请退房时，需要办理的流程是比较复杂的。
以上就是关于二手房网签需要多久问题的内容，二手房办理网签流程通常需要3~5天左右，具体要看房管部门的业务量大小，一般最慢15天也会完成。