买房子贷款利率是多少
提示借贷有风险,选择需谨慎
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买房子贷款利率是多少
如今贷款买房,是一种潮流,大部分人都会选择低首付,尽量延长贷款期限。住房贷款的利率可以降低到4.4%。5月15日,央行、银保监会发布了一条新的通知:对购买普通自住房的家庭,将其贷款利率下调至最低20个百分点。根据最近的5年期以上LPR的报价,目前的利率为4.6%,也就是说,第一套住房的贷款利率不会低于4.6%。这一通知之后,房贷利率可以下调到4.4%。假设贷款100万元,贷款期限30年,按贷款利率4.6%计算,那么每个月的贷款额度是5126.44元,利息是84.55万元。降低到4.4%后,每个月的还贷金额大约为5007.61元,总计80.2700元,总计节约了40,000多元的利息。而30年期的50万贷款,可以节约20,000元的利息。
如果是银行贷款,那就是30%的首付。二套住房贷款,按揭贷款金额不能少于60%,贷款利率不能低于基准利率1.1倍;对于贷款购买3个或更多的家庭,银行基本不予受理。
房屋贷款所需的资料
1.申请贷款时,必须如实填写相关资料。2.你的身份证和户口本都在这儿。
3.个人的婚姻情况证明,结婚的要提供结婚证,没有结婚的要出具结婚证。
4.个人收入凭证,例如薪水帐目。
5.提供一份购买协议,并附上一份首付款凭证。
6.房屋归他人所有,另一方必须出示证件。
如果买房人在贷款的时候,签订了一份浮动利率的合同,那么基准利率的提高,肯定会对买房人造成影响。既然是浮动利率,那么银行提高了贷款的利息,那么剩下的贷款,就必须要按照贷款利率来偿还,这就意味着,他们要支付更多的贷款。但如果银行降低了贷款利率,那么已经买房人的贷款就会少一些。
以上就是买房子贷款利率是多少的主要内容了,相信大家对这些内容有所了解了,希望这篇文章能够大家带来一些帮助。
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