Question

买房贷款要什么证件资料

提示借贷有风险，选择需谨慎

Answer 1

买房贷款要什么证件资料

买房人以房产买卖的房产作为抵押物，向银行申请贷款，用以偿还购买款，然后由购房人按月偿还贷款。按揭，是指购房者在银行提交房屋按揭申请时，需要出示身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等法定文件，银行审核通过后，才能发放贷款。
1、已婚人士购房：夫妻双方身份证，户口本，结婚证，收入证明，首次购房证明（第一次购房，契税减免），银行卡流水清单；单身人士买房：身份证，户口本，单身证明，收入证明，首次购房证明，银行卡流水清单。
2、银行贷款买房子：户口本，一些地区对户口有限制，只能在当地购买；证件，检查你以前有没有过房子，如果是二套或更多的话，会提高首付，提高贷款的利息；有稳定的收入证明，证明你有支付能力；结婚证明，结婚时提交结婚证书，未婚时提交结婚证书。
3、外地户口购房：一年内缴纳一年税款或缴纳一年社会保障；提交抵押贷款所需要的材料：公司出具的收入证明、银行账户、结婚证、身份证、户口等；户口所在地没有产权证明。

购买房产时有哪些注意事项？

1、购房时请务必了解房子的地理位置、户型、面积、周边环境、配套设施等，并根据自身和家庭的具体情况来决定是否要购买。在此期间，还要对开发商的信用进行认真的考察。
2、签签的时候要注意：签合同之前要先核对一下合同的正确性；要求开发商重新提交“五证二书”，以免日后出现质量问题，并确定交房日期等。
3、申请贷款时请留意：所提供的资料必须真实详细，以免耽误申请手续，延误办理手续；贷款额度要看个人的实际状况，选择在自己能接受的范围内的贷款和偿还方法。
以上就是买房贷款要什么证件资料的主要内容了，相信大家对这些内容有所了解了，希望这篇文章能够大家带来一些帮助。