Question

房贷提前还款需要本人到银行吗

Answer 1

房贷提前还款需要本人到银行吗

提前偿还贷款必须要自己去一趟。客户可以在预定的时间内支付，然后去柜台办理，然后将剩下的钱全部打到客户的账户上，然后由银行的工作人员进行转账。在完成转账后，客户可以凭自己出具的付款凭证，到房产管理局进行解抵押。如果使用者不能亲自出席，可以将授权委托书和身份证明交给自己的直系家属。

贷款的提前偿还是否要支付罚金

提前还贷通常要缴纳一定的罚金，各家的做法也不尽相同，下面就是各大银行对违约金的一些规则：
1、招商，如果你在一年内申请提前还款，那么你必须支付三个月以上的利息。如果你在一年内提出了提前偿还，将会按你的实际偿还金额支付一个月的利率。我们说的是违约金。
2、建设银行，如果你不能在一年内偿还，那么你要支付的利息的3%。一年到两年的贷款，如果你想要提前偿还，那么你要支付的利息的2%。如果是2-3年的提前还债，那么将会支付预付款金额的1%的罚款。
3、农行，如果不能在一年内偿还，则以每月利息为基数，每月利息为基数，每月利息为12个月除以每月利息。而在一年之后，又提出了提前还钱的要求，而且以前也没有过什么先期付款的历史，所以也就不需要支付违约金了。如果已经有了预付款，那么在一年以后再次提出，则不会有任何的损失。
4、中国银行，未满一年，逾期未偿还者，将会向其支付最高6个月的利息（根据逾期未偿还的贷款利率）。如果是在一年之后，就可以不要了。
以上就是房贷提前还款需要本人到银行吗的回答，及四大银行提前还款是否需要支付罚息的问题，希望以上内容对你有所帮助。

Answer 2

您好，农行个人住房按揭贷款提前还款办理方式如下：按照借款合同约定，借款人提前还款，须至少提前三十天向贷款行提出书面申请并经贷款行同意。由于房贷业务较为复杂，各地实际情况也有差异，有一些特殊性的处理，具体提前还款时间安排，请您与您的贷款行提前还款专员进行沟通。提前还款违约金收取标准以客户与我行签订的贷款合同为准，请您查看贷款合同规定或联系贷款经办网点核实。个人住房贷款提前还款的需携带的资料为借款人身份证件、个人购房担保借款合同、原购房贷款还款卡（折），并按合同约定提前向原贷款经办机构提出申请。但具体的建议咨询当地贷款行。
（作答时间：2023年05月08日，如遇业务变化请以实际为准。）

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