Question

买二手房贷款的流程和手续

提示借贷有风险，选择需谨慎

Answer 1

购买二手房贷款的流程和步骤如下：买卖双方需要携带相关证件及资料，共同前往银行提交资料，提出贷款申请，然后银行会请专业的房产评估机构对房屋进行评估，向银行出具房屋评估报告，银行根据申请人的资质及房屋评估报告来考虑，资料审核通过后，买方需要向卖方支付首付，然后办理房屋过户手续，买方办理房产抵押登记，办理保险手续缴纳保险费，然后等待银行放款，银行放款后只需每月按时偿还贷款即可。

首套房建议买二手房吗？

可以买二手房。如果手里的资金并不是特别多，那么可以先买个二手房过渡一下，毕竟二手房的价格便宜，虽然首付款可能会多一些，但是有一些二手房的家具家电装修都是比较新的，所以也省去了装修的费用。对于首套房的购房者来说，其实买二手房是非常划算的，有很多费用都是可以省去的，比如房屋的大修基金，还有燃气的开户费，另外还有房屋的装修费用等等。当然资金比较充足的情况下，最好还是去买新房，毕竟年限比较长一些。

最新第二套房认定标准？

贷款买过一套房并且尚未还清贷款的算二套房，在系统中查询，个人名下有两套房产，并且一套已经还清了贷款，另外一套还没有还清贷款，如果想要贷款，那么就算是第二套房。夫妻结婚以后想买房子，但是婚前两个人都有未还清的贷款，那么这个时候也算二套房。
以上就是关于买二手房贷款流程和步骤问题的回答，首先和房东签订购房合同，然后拿着房屋的材料和购房合同去银行申请贷款医疗费评估房产，贷款通过以后就可以去交首付款，和房东一起去房产交易大厅办理过户手续，等待拿房产证，拿完房产证抵押给银行就可以了。

Answer 2

二手房按揭贷款的全流程

1，首先就要确认，你要买哪个区域的房子
2，自己能够承受的房屋价格，以及每个月能够还多少
3，查询征信，有无逾期记录，确保能够顺利办理贷款
4，以上都无问题之后，安排评估公司评估，跟卖家签订买卖合同
5，接下来准备银行贷款资料（身份证，户口本，收入证明；已结婚 双方身份证，户口本，征信；如离异，离婚证，离婚协议）
5，过户后，需提供契税发票和房产证原件，剩余首付款支付凭证，以及授权银行办理抵押
6，等放款
7，还按揭
目前办理按揭房，利息是4.1%(基准利率)，根据你自己的实际情况，上浮或者下浮，期限10-30年，等额本息
我们的服务宗旨：
以诚信立天下，以双赢寻发展,客户至上,诚信为本

Answer 3

二手房按揭贷款的全流程
1，锁定房屋
2，计算出按揭还款
3，查询征信，有无逾期记录，确保能够顺利办理贷款
4，安排评估公司评估，跟卖家签订买卖合同
5，准备银行贷款资料（身份证，户口本，收入证明；已结婚 双方身份证，户口本，征信；如离异，离婚证，离婚协议）
5，过户后，需提供契税发票和房产证原件，剩余首付款支付凭证，以及授权银行办理抵押
6，等放款
7，还按揭