买二手房贷款的流程和手续

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借贷有风险,选择需谨慎
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2023-04-21 · 百度认证:海豹搬家官方账号
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购买二手房贷款的流程和步骤如下:买卖双方需要携带相关证件及资料,共同前往银行提交资料,提出贷款申请,然后银行会请专业的房产评估机构对房屋进行评估,向银行出具房屋评估报告,银行根据申请人的资质及房屋评估报告来考虑,资料审核通过后,买方需要向卖方支付首付,然后办理房屋过户手续,买方办理房产抵押登记,办理保险手续缴纳保险费,然后等待银行放款,银行放款后只需每月按时偿还贷款即可。

首套房建议买二手房吗?

可以买二手房。如果手里的资金并不是特别多,那么可以先买个二手房过渡一下,毕竟二手房的价格便宜,虽然首付款可能会多一些,但是有一些二手房的家具家电装修都是比较新的,所以也省去了装修的费用。对于首套房的购房者来说,其实买二手房是非常划算的,有很多费用都是可以省去的,比如房屋的大修基金,还有燃气的开户费,另外还有房屋的装修费用等等。当然资金比较充足的情况下,最好还是去买新房,毕竟年限比较长一些。

最新第二套房认定标准?

贷款买过一套房并且尚未还清贷款的算二套房,在系统中查询,个人名下有两套房产,并且一套已经还清了贷款,另外一套还没有还清贷款,如果想要贷款,那么就算是第二套房。夫妻结婚以后想买房子,但是婚前两个人都有未还清的贷款,那么这个时候也算二套房。
以上就是关于买二手房贷款流程和步骤问题的回答,首先和房东签订购房合同,然后拿着房屋的材料和购房合同去银行申请贷款医疗费评估房产,贷款通过以后就可以去交首付款,和房东一起去房产交易大厅办理过户手续,等待拿房产证,拿完房产证抵押给银行就可以了。
企融探讨
2023-05-17 · 超过53用户采纳过TA的回答
知道小有建树答主
回答量:1573
采纳率:80%
帮助的人:27.8万
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二手房按揭贷款的全流程

1,首先就要确认,你要买哪个区域的房子
2,自己能够承受的房屋价格,以及每个月能够还多少
3,查询征信,有无逾期记录,确保能够顺利办理贷款
4,以上都无问题之后,安排评估公司评估,跟卖家签订买卖合同
5,接下来准备银行贷款资料(身份证,户口本,收入证明;已结婚 双方身份证,户口本,征信;如离异,离婚证,离婚协议)
5,过户后,需提供契税发票和房产证原件,剩余首付款支付凭证,以及授权银行办理抵押
6,等放款
7,还按揭
目前办理按揭房,利息是4.1%(基准利率),根据你自己的实际情况,上浮或者下浮,期限10-30年,等额本息
我们的服务宗旨:
以诚信立天下,以双赢寻发展,客户至上,诚信为本
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她活着像阵风DE
2023-07-05 · 贡献了超过712个回答
知道答主
回答量:712
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帮助的人:22万
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二手房按揭贷款的全流程
1,锁定房屋
2,计算出按揭还款
3,查询征信,有无逾期记录,确保能够顺利办理贷款
4,安排评估公司评估,跟卖家签订买卖合同
5,准备银行贷款资料(身份证,户口本,收入证明;已结婚 双方身份证,户口本,征信;如离异,离婚证,离婚协议)
5,过户后,需提供契税发票和房产证原件,剩余首付款支付凭证,以及授权银行办理抵押
6,等放款
7,还按揭
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