Question

阳光花园房子为啥便宜

Answer 1

阳光花园是一个小区的名字，很多城市都有阳光花园小区，房价有高有低，如果房价比较便宜，可能是房屋本身存在一些缺陷，有可能是房屋所处地段不好，周边配套设施不齐全，也有可能是房子质量有问题，拿深圳阳光花园小区举例，此小区的房屋价格是比较便宜的，因为这个小区属于老小区，地段也不是很好，离市中心比较远，建成的也比较早，正是这些大大小小的缺陷，决定了房屋的价格贵或是便宜。

阳光花园房子有房权证没有？

阳光花园房也是有产权证的，一般阳光花园房的产权证包括了房屋所有权证以及土地使用权证，不过也有一部分地区会统一开具房地产权证书。家里如果有阳光花园房，但又没有办理产权证的话，那么首先要去缴纳自己的税费，然后再去办理相关的产权证件。而且如果办理阳光花园房贷款的话，现在银行也不会扣除房产证扣除的一般是他项权证，这个他项权证其实就是土地证的一部分，如果一次性付清的话就可以拿两个证件。

带花园房子通常会贵一些吗？

会贵一些。因为带花园的房子首先面积大了，人实际活动的范围也就大了，在城市中房子有大面积的花园，那肯定是幸福的，价格自然也比普通的房子贵，一般别墅这种房子才会带大的花园。带花园的房子住的舒服，可以种点花花草草，也可以种点自己想吃的菜非常惬意。还有种情况可能送花园就是高层建筑的1楼，由于1楼的位置太低，很多人不愿意买，开发商就给1楼住户送小花园，有了花园可能有些人就愿意购买1楼的房子。

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