Question

买房子按揭多少年划算

Answer 1

买房子按揭多少年划算，其实要结合自身的经济状况来看待：
①刚需自住型
如果购买的房屋用于自住，并不打算进行出售，或者是更换新房，那么贷款时间在力所能及的范围内越短越好，通常选择15至20年的还款期会比较合适，因为这期间支付的利息是比较少的，而且个人的生活水准也不会受到太大的影响。
②兼顾的刚需
这部分人群主要指的是自住或者是中长期可能将房屋卖掉的人群，而像这种情况贷款选择的期限越长会越好一些。但这种情况也并不是绝对的，因为如果有其他渠道所获得的利率高于房贷利率，那么贷款期限长一些会比较好，但如果只是普通上班族也没有过多的理财渠道，如果想要省利息，那么尽量贷款时间缩短一些。
③炒房人群
如果只是短期持有住房，这时候要看从中获利的情况，如果觉得房价能够持续飙升，获取的收益会更高一些，那么贷款的时间长一些会比较好，但如果觉得未来将步入房价低速期，那么贷款的时间短一些会比较好。

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