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买的房子卖不掉怎么办

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买的房子卖不掉怎么办

首先看房屋销售不出去的原因，现在，老百姓买不起房是一个原因，另一个原因就是房地产开发商和炒房者也很为难，房子不好卖。假如是质量普通但价钱过高，就进行价格调整；如果是开发商资金周转不过来，或者违规开发造成的，那么就会有一个烂尾，你要小心。
这两年，房地产市场转凉，房地产市场低迷，开发商纷纷降价，以刺激购房者。而炒房者们，也在不断的降价，因为房地产的价格，已经越来越高了，除了物业费之外，还要支付一些维护费用，这栋楼至少要涨二十万以上，否则根本就赚不到银行的利息。
如果房子不能出售，就去找一个中介。你可以在你家附近找到一家像样的中介公司，最好是有一段时间的，到那边去注册。他们免费提供房屋出售，如果他们发现了顾客，就会和你联络。中介公司会告诉你中介的价格，也会告诉你房子的转让过程，至于房子的转让，也会由中介公司来处理，不会有任何的问题，因为这是你的房子，你只需要记住一件事，如果你拿不到房子，你就不能把房子转走，这样就没有人能糊弄你了。
也有一种更快的办法。就是写几张广告，贴到房子附近，几个房间，几层，多大的面积，几个电话，这些都足够了，相信很快就会有人来找你。只要不污染环境就好，要是楼层低，那就张大点的贴在自己的窗户上。
有些人在出售房屋的时候，会故意拖延付款，因为合同上写着，卖方不能将房屋转让给别人，而持有房屋的人，则可以将房屋转让给别人，因此，必须要有一个合理的期限，如果超过了这个期限，就必须立即终止合同，这样才能保证自己的权益。而买家的损失则由他们自己承担。
在出售房屋的过程中，如果出现了巨额的违约金，那么就必须要谨慎处理，不能因为开发商的无理要求而提高违约金，以免以后出现什么陷阱，从而获得巨额的违约金。
以上就是买的房子卖不掉怎么办的主要内容了，相信大家对这些内容都有所了解了，希望能给大家带来一些帮助。