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什么是毛坯二手房

Answer 1

在现代，大部分90后的朋友都比较有个性，因此，她们在买房时，都喜欢都喜欢购买毛坯二手房来自己装修，这样不仅省钱，而且还可以打造一个独一无二的家，因此，深受他们的青睐和认可。下面我们就来介绍一下：什么是毛坯二手房以及毛坯二手房如何选购？
什么是毛坯二手房：
其实简单来说，它就是原业主在买了以后，没有进行装修和入住就开始出售的房产。
大家都知道，在现在，很多地区的房价已经高达几万一平方了，而我国为了抑制出现炒房的现象，大力的调控房地产行业，因此很多的投资者退出了投资，导致毛坯二手房的出现，这类房子的价格普遍比较低，所以，深受大家的喜爱。
毛坯二手房如何购买：
一、注意看文件是否齐全
在购买时，要看看它的等相关文件是否齐全。
二、注意看是否符合合同约定
1、在注意核对设施和设备是否和合同上的标注一致。
2、在测量一下它的面积是否和协议上标注的一致。
3、它的结构是否和原来的设计图一致。
三、注意看房屋实际质量
1、毛坯房的验收首先是门窗质量
在验收时，我们首先看一看门的密封性好不好，在检测时，可以把一张厚纸塞进门缝，然后把门关上，在扯一下纸，如果扯不出，说明密封性很不错，也可以把门开到90
看看它会不会自动合上。
在检测窗时，要看看它是否有划痕和缺角，以及它的五金配件是否灵活好用，特别是做隐形纱窗的朋友更应该注意。
2、注意检查电路部分
在验收时，我们除了要看门窗之外，它的电路也是至关重要的，因此，在入户时要检查一下它的闸箱，在检查时可以把电路关掉，然后看看分开的闭合开关是否有正确。
然后检查一下灯以及插座，这样的话，就可以更好的了解电路的走向和质量问题了，而且在验收时，开关不能作为依据，因为，一般业主在装修时都会把它换掉。
文章结语：看完小编的介绍，大家对它的相关知识是否比较了解了呢？如果大家需要买毛坯二手房的话，不妨根据文章中介绍的方法进行验收把，这样才能避免吃亏上当。