Question

资质转让和资质买卖合法吗

Answer 1

由于建筑资质办理有一定难度，很多建筑企业都是想通过转让收购的形式来实现，根据我国住建部有关规定，资质买卖是违法的，如果企业提供资质并以其他方式允许他人以企业名义承包项目，则责令其纠正，没收违法所得，并处以罚款。情节严重的，可能会降低资质等级甚至吊销资质证书。从根本上来说，资质买卖和转让是不合法的，但是现实中却有很多企业这么操作，难道就不担心合法问题吗?

      其实实际操作中，资质出售是通过公司股权转让的捆绑，买卖资质时，有资质的公司转让给承办人，目标公司的法人变更为承办人，对资质进行相应的变更，资质虽然不能买卖，但是公司股权转让，法人变更是合法的，这样就合法的把资质过户到自己名下。所以，资质转让和资质买卖是否合法，重点应该取决于方式，只要转让方式合理，那么就是合法的。
      那么合理合法的转让方式有哪些了?
      首先是整体转让，例如我们看上了某项公司的资质，卖家也正在考虑出售，那么我们就可以通过直接收购该公司的形式，变更法人，股东，以及监事，修改工商信息(例如名称，注册地，经营范围等)，公司收购完成之后，我们再去把资质和安全生产许可证信息变更了，完成之后这家公司也算正式属于我们了。
      注意由于我们是以收购公司的形式，那么就一定要考察是否存在债务纠纷，因为按照相关法律法规，债务也是算我们收购的一部分，所以一定要调查清楚，尽量找新公司，没有经营过的收购，这样可以避免很多麻烦。
      其次是我们只想要某项资质，并不想收购这家公司，这样也能合理规避上述说到的债务纠纷，但资质本身是不能转让和买卖的，那么我们应该怎么办了?那就是成立分公司，把原来公司的某项资质剥离到分公司，然后转让分公司，转让方式和上述整体转让一样。这种方式虽然看起来麻烦一点，但是可以让收购方规避债务问题，不过很多地区当前不能分离资质，具体要看当地政策是否允许。