买房贷款银行审核通过了之后要怎么做？
怎么看房贷审批进度
要查询房贷审批进度的话，客户可以采取以下几种方法：
1.直接拨打经办银行的客服热线电话，转接人工服务，向客服人员询问。
2.带上个人身份证去居住附近的房贷经办银行线下营业网点柜台找工作人员申请查询。
3.登录经办银行网银或手机银行客户端，进入贷款页面找到审批进度查询选项点击查询。
4.申请房贷的时候一般都会有客户经理协助，客户可以直接联系客户经理咨询。
扩展资料：
买房属于大额消费，所以很多人在买房时都会选择去申请买房贷款。
一、买房贷款的申请条件
1.申请人需要具有合法的居留身份，有城镇居民常住户口或居留身份证明，所以买房最好是买你户口所在地或者现在居住城市的房子。
2.年龄需满18周岁。
3.申请人必须要有合法正规的工作职业，要有稳定的收入来源，这样贷款方才能确保你具备按期偿还贷款本息的能力。
4.需要签订有《房屋买卖合同》，并且已经支付了银行规定的首付款比例。
5.申请人的信用要良好。
二、买房贷款的申请资料
1.申请人要准备好自己的身份证明，也就是有效身份证件；
2.要准备好自己的居住证明，像户口本或者有效居住证明都可以；
3.要准备好自己的工作证明和收入证明；
4.要准备好自己的《房屋买卖合同》及相关文件；
5.要准备好自己的婚姻状况证明，已婚的需要带上结婚证，未婚或离异的需要准备单身证明。
公积金贷款申请条件：
公积金贷款就是缴存了住房公积金的职工可享受的贷款，只要你缴存了公积金，那么就可以按照公积金贷款的相关规定去申请个人住房公积金贷款。而公积金贷款申请条件如下：
1.申请人具有某市的常住户口或有效居住证明。
2.申请人在申请前至少要连续足额缴存住房公积金达12个月，或者在提取了公积金后又连续缴存了12个月以上。
3.申请人需要具有合法稳定的工作和收入，具备稳定的经济收入和偿还贷款的能力。
4.申请人需要在本市具有购买、建造、翻建、大修自住普通住房的合同或相关证明文件。
5.申请人的个人信用要良好，也要符合公积金中心规定的其他条件，同意按照公积金中心认可的担保方式进行担保。
6.若是夫妻双方，那么夫妻双方都必须没有还未还清的住房公积金贷款和住房公积金政策性贴息贷款。
当然，各地方的公积金贷款政策可能不尽相同，大家最好还是去当地的相关部门咨询一下，以实际情况为准。
怎么查房贷审批进度
房贷的审批进度可以找办理 贷款 的工作人员咨询，也可以拨打客服电话进行咨询。
一．查询贷款进度可以找我们办理贷款的银行工作人员进行咨询，一般这些给我们贷款的工作人员应该可以帮助我们查询，银行本身对贷款的处理也比较负责任，一般十五个工作日内就可以到账，银行工作人员会及时通知。
二．另外一个查询的办法是电话咨询，因为银行的贷款部门都有一个专门负责此类咨询信息的经历，大家可以直接电话询问一下，这个银行的经理会为我们查询一下具体的情况，然后告知我们具体的事宜。
三．最后一个办法是网上查询，目前有一些银行开通了网上查询贷款的功能，大家可以登录自己银行的官方网站，在右面的有很多的小项目，大家可以找一下贷款进度查询的目录，然后根据自己的办理日期查询。
如何查房贷的审批进度 可以通过不同的途径查询
在购买住房时很多人会办理贷款，那么在提交贷款资料以后借款人怎么查询房贷的审批进度呢？你在平时注意了吗？下面就给大家具体的介绍下，让你在平时快速知道银行审批贷款的进度。
查房贷的审批进度可以直接到银行柜台查询，这时用户可以直接携带个人有效身份证明，在银行工作人员会帮助你查询进度，不过这种查询方法需要借款人选择专门的时间进行查询，在查询时比较浪费时间。
查房贷的审批进度还可以联系办理贷款的客户经理，他们可以直接告知到了哪一步，他们给出的信息也是最准确的。因为办理贷款的过程一般都是他们协助的，而且办理贷款需要的任何资料一般也是他们告知借款人的。
在办理房贷时存在被拒绝的可能，比如借款人征信不良时银行会直接拒绝，征信不良是无法更改的；还有就是个人还款能力不足也会被银行拒绝，一般借款人的月收入必须为月还款额的2倍到3倍，低于这个标准后银行会直接拒绝。
在办理房贷时年龄必须在18周岁以上，具有完全民事行为能力，缴纳了首付款，提交最近半年的银行流水，个人征信良好等。借款人提交贷款资料后银行会进行审核，只有通过了银行的审核才能拿到贷款，审核放款的过程一般需要一个月左右。
用户办理房贷后要及时的还款，不要出现逾期还款的情况，在逾期还款后银行会收取罚息，长时间的不还后银行会催收。如果一直不还，这时银行会起诉借款人，被判决后可能会被强制执行，对个人产生不利影响。
