Question

下列关于投资性房地产的说法中不正确的有（　　）。

A.企业有多处投资性房地产的，如果有些地区可以取得该房地产的公允价值可以采用公允价值模式计量，不能取得的则需采用成本模式计量
B.已采用成本模式计量的投资性房地产在满足条件时可以变更为以公允价值模式计量的投资性房地产
C.投资性房地产的处置属于非日常行为，其处置损益不会影响营业利润
D.投资性房地产处置时应将原计人其他综合收益的金额结转到当期损益中

Answer 1

【答案】：A,C

同一企业只能采用一种模式对所有投资性房地产进行后续计量；投资性房地产的处置属于日常行为，处置收入记入“其他业务收人”科目，对应的成本记入“其他业务成本”科目，所以会影响当期营业利润。