Question

各位大侠好！俺是南京江宁的，由于实在能力有限所以一直在观望房价。

但是近期房价又开始涨起来了，现在心里很没底，到底该不该买房呢？房价还会跌吗？什么时候买菜合适呢？跪求赐教！！！请了解的前辈给点指导!!详细点谢谢了！

Answer 1

经济最近转好，如果没有什么大的问题出现，应该会继续往好的方向发展。房价也必须随着经济指数上升而上升。
国家通货发行太多，财政货币政策都很宽松，大搞基础投资。虽然讲要控制信贷，但是信贷也不敢控制过死，所以企业现在有钱。不像去年，企业没钱，尤其盲目扩张的房地产，稍微有实力企业，都涉足地产，借钱搞房地产。
不过毛病本身仍然是存在的，现在只有面对国内市场的房地产业赚钱，国际市场不好，出口制造企业环境仍然恶劣，忙着拓展国内市场。国内市场必然繁荣。越多产品的产品需要经历向价值惊险一跳。
如果工资水平也能相应提高，老百姓购买水平提高，消费信心高，自然经济能够顺利运行下去。产品市场就实现了均衡。但是如果工资分配不合理，就会导致问题扩大，链条断裂。这里要求购买力分布于产品供应高精度的契合。
而正付寻求的就是这种平衡。所以求助经济危机导致房价大跌的可能性微乎其微。
这时，只能求助正负对于房价的干预了。而这种干预可能导致一系列经济数字的大幅变化，对于各地正负的行政官员考核，是由极大不利影响的，至少目前如此。即使干预价格，价格的调整范围也是可以预见的地。

而对于买房，只要不是投资，你的选择余地是很小的，对照去年低价和前年、今年价格，在售小区价格变化多是几百块。除非城中、河西的高档小区，房价有太大变化。

所以根据自身情况，如果不着急可以再等两年，注意二手房市场上急于出手的交易，准确出手。但房价不要有太高预期。

（纯属reco个人观点）

Answer 2

买房犹如出名.一定要趁早!

Answer 3

跌，恐怕暂时很难。现在各方面政策似乎都对房地产有利。如果你不急着用，可以等等。如果急着要，那就下手吧。我去年是房价高峰的时候在江宁武夷绿洲买的，因为要房子结婚。这就像炒股，没买的时候希望它跌，买了希望它涨，但我们买房是自己住的，不是炒房，关键是自己心里要有个能承受的价位，合适就买。

Answer 4

短期跌是不可能的了，连江北的房价都一路飙升，江宁肯定不会降的！还是尽早出手的比较好，总体观望来说，房价这十几年来都是呈上涨的趋势的。我也是刚刚买了房子的，准备结婚用的，不管有没有涨都要买，刚性需求。

Answer 5

再等几年你存的钱还是只够付首付，我刚刚买了一套六合的房子