Question

按揭贷款24万20年,等额本息还了13年,剩下7年一次性还清,还要还多少钱?每月还差不多1600元

提示借贷有风险，选择需谨慎

Answer 1

你的问题是：“房贷24万元，贷款20年。等额本息已还贷13年。剩余7年是一次还清合适，还是一点点还合适?”
无论是哪种还款方式，因为你还贷已超1/3时间，若提前还款是不划算的。因为你已经将绝大部份利息归还，剩余大部分是归还欠的本金。尤其对等额本息还款法，已还13年，再提前还贷，意义不大。你还是一点点还合适。
假设以基准利率为例帮你分析：
等额本息还贷：
在第13年（第156月），每月还款1570.67元（息459.82+本1110.85），剩余欠本金为111497.78。
如果剩下7年一次性还清，还要还110382.4