Question

新买的房子跟样板间不一样

我新买的房子,但是跟样板间有点不一样,窗户改了,原来一个大窗户现在成了2个小窗户,严重影响了采光.还有房顶多出了一个横梁,这些都是样板间没有的.当时没有注意看户型图,现在合同都签了.请问现在还有什么办法补救吗?比如让开发商赔偿或者退房?谢谢

Answer 1

样板房只是给购房者一个直观感受的作用，不具备说购房者买的房子跟样板房不一样时可以向开发商要求索赔的法律效力。如果你买的房子跟签订合同时给你的图纸不一样，才是开发商违约。
你买房的时候不去看看自己的房子么？有点粗心了。
你也可以要求开发商给你把窗户换了，现在大都是框架结构，填充墙打掉应该没什么问题的，但是那根梁，是不能打掉了。

Answer 2

1. 样板房一般是和我们接房的不一样，会差别一些，但是差别不大，你当时看样板房的时候有问开放商，样板房和实际接房一样吗？

2. 接手的房子会和当时签约的图纸一模一样，但是你没有看图纸，不代表开放商没有错，他们并没有提醒你

3. 你可以去开放商哪里，当面和他谈，让你给你赔偿，这是他们的失职，他们并没有告诉你；退房的不太可能；或者要求他们给你改造一下。
   

Answer 3

真的不能迷恋样板间。现在只能看你的购房合同啦，一般会附有房型图的，拿着那个看看能不能有用，至于窗户，可能还真没有这么详细标注。

Answer 4

样板间是带广告性质，应以合同为准。