Question

该地块规划用途为“住宅”，可是商品房用途一栏是“商住”？

最近买房，合同上写明该地块规划用途为“住宅”，可是商品房用途一栏是“商住”？开发商说一层二层是商铺，楼上是住宅，所以叫商住，而且水电费和物业都和普通住宅一样，土地使用年限也是七十年，是这样吗？？？

Answer 1

只要是水电都是民用的就没有问题，商水商电就比较贵了，而且商用只能50年！---------也有可能是70年产权,但你要看开发商的预售许可证是怎么批准的了.

还有就是商住如果以后出租出售,要交税费的话,比住宅的税高出来许多.

Answer 2

只要是水电都是民用的就没有问题，商水商电就比较贵了，而且商用只能50年！---------也有可能是70年产权,但你要看开发商的预售许可证是怎么批准的了.
还有就是商住如果以后出租出售,要交税费的话,比住宅的税高出来许多.

Answer 3

这个是 没有问题的，只要是水电都是民用的就没有问题，商水商电就比较贵了，而且商用只能50年！

最后祝您全家身体健康！

Answer 4

是有这种情况的！按规划的规定，性质为二类住宅时可以兼容比例不超过20%的商业服务业建筑。