Question

新婚姻法 婚前财产（房产归属问题）

我父亲的房子婚后过户给我如果要是离婚会这么分割，这个房子是我方唯一的房产。

Answer 1

婚后你父亲过户给你房屋的性质是赠与行为，除非你父亲明确表示该房产是赠与给你个人的，否则该房产是赠与给你夫妻双方的，属于你们共同财产，离婚时一人拥有一半产权。
律师建议：你与你父亲签一个书面赠与协议，明确表示赠与给你个人，则该房产属于你个人财产，离婚时对方无权分割。

Answer 2

婚后你父亲把房子过户给你可能是这个性质：赠与，这种情况下如无明示你父亲的房产应视为赠与你夫妻二人，离婚时就要平均分割，如果明示只赠与你一个人，则可以作为你的个人财产不予分割，所以，看你的目的，如果想在离婚时不做此类分割，就让你父亲写个赠与的书面文件，声明该房产只赠予你一个人，或者你和你妻子签订一份《婚姻财产协议书》，约定该房产只属于你一个人，离婚时对方不要求分割，当然，这个协议是以你们双方都同意为前提的。

Answer 3

离婚会这么分割?
如果是你结婚前过户给你，就是你的婚前个人财产，如果你打了结婚证后过户给你，而且有约定给你个人，就是你的个人财产。离婚还是你的房子。你老婆没有分。
如果你打了结婚证后过户给你，没有约定给你个人，那么就是夫妻共同财产。如离婚就要分一半给你老婆。很明显你知道这样做了吧。

Answer 4

做个婚前财产公证，离婚时财产就不会进行分割。百度地图

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