Question

想租个旧厂房建篮球场或羽毛球场，这样合法么？

看到网上很多人都利用废旧厂房租来建篮球场和羽毛球场，不知道这样是不是合法，厂房不是工业用地么？建球场来经营不是属于商业范围了么？求指教

Answer 1

工业用地不得用来建商业用地项目，就是说工业用地必须用于工业项目，这是土地法中规定的。但就你所说的情况，租来的厂房并没有重建，只是内部改造、装修，旧厂房还在，没有改变建筑物的性质；同时由于土地所有权没有发生转移，土地的固有性质也没有改变——仍然是工业用地。
关于你提到的经营体育项目属于商业范围的问题，就涉及到旧厂房利用能不能进行商业活动的法律规定问题。目前我国法律还没有细化到规定旧厂房利用中，哪些活动是允许的，哪些活动是禁止的，这样一个程度。所以这个问题既不能说合法也不能说违法。有待法律进一步完善，作出更详细的规定。
既然法律没有明确禁止，那么暂时就是可以做的。
以上观点仅供参考。

Answer 2

广东胡律师：

首先要看这个厂房够不够成建篮球场和羽毛球场的条件，还有要看你本人是否有经营许可证，去工商局进行咨询了解吧。