Question

小区收取停车费的标准需要有物价局的批准文件吗？

小区收取停车费的标准需要有物价局的批准文件吗？我们这里小区收取的停车费价格比其他小区高了一倍（同档次甚至比这里更好的小区）。
还有就是我们这里是新小区，之前一直没收停车费，路上也没有停车位，都是哪儿有位置停放在哪里，现在要收停车费了是不是该划好线有个专门的停车位？
和物管没有签订合同，只是买房子的时候鉴了一个什么物管前期合同，非常简单，上面只说停车费多少，其他都没提到

Answer 1

1.小区公共区域属于全体业主所有。2.物业管理区域内占用业主共有道路、场地停放机动车辆的，应当由业主大会决定是否收取占用费以及占用费的收取标准和用途等。3.如小区尚未选举产生业主委员会，应由社区负责组织业主召开业主大会。按照规定，业主大会决定收取机动车辆场地占用费的，由物业服务企业代为收取，单独计账，独立核算，定期公布账目，并接受业主的监督。扣除管理成本后的场地占用费归全体业主共有。

Answer 2

小区收取停车费的标准需要有物价局的批准文件吗？
是需要的，但物价局文件只会规定上限是多少，楼主可以查询是否超出。

现在要收停车费了是不是该划好线有个专门的停车位？
这个不一定，主要看物业和业主签订的合同如何。

签订的前期物业服务合同，停车费这块也要符合物价局的文件。
如果合同无明确规定，就可以分有固定车位和无固定车位两种。

Answer 3

Answer 4

您说的草案是哪一部草案，谢谢！

Answer 5

现在小区停车收费标准是多少