Question

请问：土地收购储备中心是什么性质的单位？

Answer 1

土地储备，是指各级人民政府依照法定程序在批准权限范围内，对通过收回、收购、征用或其他方式取得土地使用权的土地，进行储存或前期开发整理，并向社会提供各类建设用地的行为。
土地收购储备中心不是行政单位，是事业单位。是受政府委托进行土地储备和管理一级市场交易的公共事业管理机关。
具体要看当地,一般有两种:一是国土资源局直属事业单位;二是县政府下属事业单位和县国土资源局平级,都为正科级。土地资源是指已经被人类所利用和可预见的未来能被人类利用的土地。土地资源既包括自然范畴，即土地的自然属性，也包括经济范畴，即土地的社会属性，是人类的生产资料和劳动对象。

Answer 2

土地收购储备中心不是行政单位，是事业单位。是受政府委托进行土地储备和管理一级市场交易的公共事业管理机关。

Answer 3

一般来说，土地储备制度的组织体制实行分层次的两极管理模式：

第一层次是土地收购储备管理委员会

土地收购储备管理委员会是土地储备体系的决策机构，其主要职责是：研究制定有关土地收购、储备和供应的规章制度和政策；审查批准土地储备中心的工作计划和重要的土地收购、储备和供应项目；协调有关职能部门之间的关系；对土地储备中心的工作进行指导和监督。

第二层次是土地储备中心

它是土地储备体系的执行机构，在土地收购储备管理委员会的领导下，具体实施土地收购、储备以及供应的前期准备工作。

运作程序
土地收购
土地收购是指根据市政府授权和土地储备计划，土地储备中心收购或收回市区范围内国有土地使用权的活动。

土地储备
对于进入土地储备体系的土地，在出让给新的土地使用单位以前，由土地储备中心负责组织前期开发和经营管理。

土地供应
对进入土地储备体系的土地，由土地储备中心根据城市发展需要和土地市场的需求制定土地供应计划，有计划地统一向用地单位供应土地。

储备土地的供应方式可以分为招标拍卖和协议出让两种类型