最近看中一套房，不知道该楼盘是否违建，属于小产权房，怎样查询楼盘是否违建
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看该楼盘售楼处，有没有五证，1，国有土地使用证。2，建设用地规化许可证。3，建设工程规化许可证。4，建设工程施工许可证。5商品房销售（预售）许可证。如果五证齐全的，就是商品房，反之，就是小产权或非法开发建设的。
追问
那万一他是集体土地使用证，是小产权吗
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