Question

廉租房和保障性住房的区别是什么

Answer 1

公租房和廉租房主要有4点区别：1.廉租房收入标准要求更低。2.廉租房申请对象仅限本市城镇低收入家庭，公租房一般没有户籍限制。3.公租房一般要求租期在5年内，廉租房没有具体规定。4.廉租房有政府补贴，实际租金更低。

Answer 2

　　保障房包括公租房，廉租房。
　　保障房——保障性住房
　　保障性住房是指政府为中低收入住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或租金的住房，一般由廉租住房、经济适用住房和政策性租赁住房构成。这种类型的住房有别于完全由市场形成价格的商品房。

　　公租房——公共租赁房
　　指通过政府或政府委托的机构，按照市场租价向中低收入的住房困难家庭提供可租赁的住房，同时，政府对承租家庭按月支付相应标准的租房补贴。其目的是解决家庭收入高于享受廉租房标准而又无力购买经济适用房的低收入家庭的住房困难。这个概念正好被定格在新出炉的"租赁型经济适用房"。经济适用房以租代售，可以说是将经济适用房变成"扩大版的廉租房"。
　　廉租房是政府或机构拥有，用政府核定的低租金租赁给低收入家庭。低收入家庭对廉租住房没有产权，是非产权的保障性住房。
　　廉租房只租不售，出租给城镇居民中最低收入者。在房价疯涨、经济适用房走入困境、百姓居住难的背景下，廉租房便成为了社会关注的焦点，能成为了低收入家庭住房的"救命草"。

Answer 3

1、申请对象不同。廉租住房的申请对象为本市城镇低收入住房困难家庭，而公租房的申请对象可以不受区域和户籍限制。牋
2、收入限制标准不同。主城区申请廉租住房的收入限制标准为家庭人均月收入低于450元。而申请公租房的收入限制标准为单身人士月收入不高于2000元，家庭月收入不高于3000元。牋
3、交纳的租金不同。廉租房月租金标准约为每平方米0.8到1.2元。而公租房的租金标准按照贷款利息、维护费等因素确定，不超过同类地段、同等品质房屋租金的60％，并实行动态调整。

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