Question

如果家庭有一套房,但儿子已成年可以买房吗

如果家庭有一套房,但儿子已成年可以买房吗

Answer 1

1、如果儿子已满18岁，不算第二套房子；
2、如果儿子未满18岁，算第二套房子。
第二套认定，是按照家庭为单位的，包括夫妻双方和未成年子女。
子女已成年，子女第一次买房是首套，可以从房管局取得无房证明，也就是常说的首套住房证明。
取得无房证明，如果买的房子面积在90平方以下，只要缴纳1%的契税，90到144是1.5%
超出144，或者非普通住宅的是3%契税。