Question

北京租房合同法律

我8月28号租了一间房，签约公司是一家中介代理，
没有收我中介费得，我付三押一，但是合同是一年的。
但是到了上个月底，他让我续租房费，我说我转租，
他就说是违约，如果不交房租，每天就按百分之5的违约金扣.
到现在，三个月没有住满，押金拿不回不说，
这个月还被他们赶出来了。他们这样合法吗？
合同书上的确写了违约就扣除两个月的房租费。我也签字
他们这个合同是合法的吗？

Answer 1

中介就是垃圾，出了什么事情都不管。。我的房子昨天查出来煤气漏气，问了一圈没人管，死了都不知道咋死的。我写了个合同，大家签的时候最好都加进去，以免到时候难做。
租房合同附加说明（续）

1、 中介方必须保证住户在住期间的生命安全问题，如防水、防火、防电等问题；具体来说，因为住房为顶层，中介方必须保证房屋不会漏水；没有火灾隐患；电线走线不存在隐患；煤气管道不漏气等。如出现问题，一切后果不由住户承担，中介方全权负责；中介方可以随时检查住户物品放置情况，如有隐患可以命令住户重置物品。
2、 因住房中的生活设施均为使用多年的旧品，所以中介方保证这些旧的生活设施在住户使用期间不会出现任何问题，如果在使用期间因为老化出现自然破损，由中介方负责维修或者换新，如果损害了住户的利益，中介方应赔偿；由于设施损坏导致其他相关责任不由住户承担。生活设施包括：壁挂炉、煤气表、水表、煤气管、水管、暖气管道、洗衣机、防盗门、电表等。
3、 上述设备中介方可以换新，如果新设备没有质量问题在使用期间出现人为损坏，住户负责维修，因损坏导致的相关责任由住户负责。
4、 中介方必须定期、不定期检查房屋安全问题，发现安全隐患必须及时解决。如住户发现安全问题通知中介，中介必须马上到场并且解决问题。
特别注意：厕所下水道请中介配置合适的滴漏，如果有合适的滴漏后下水堵塞，由住户负责。如还是没合适滴漏的话，出现任何漏水责任住户不予承担。
5、 如出现影响住户正常生活住宿的问题，请中介方立即解决。如不能解决，则在合适时间内给住户予退房处理，若损害用户利益则应给予相应的补偿。
6、 原合同中于续合同冲突的地方，以续合同为准。
住户签字： 中介方负责人签字或盖章：
特别提醒，中天置地之服务态度非常之恶劣。。。大家谨慎之。。本人深受其害！！！

Answer 2

签字了的话那就没辙了。