Question

选看楼盘，要注意什么?

Answer 1

1. 体量，也就是小区的规模，规模若小，物业因费用不足，管理会不完善。
2. 配套设施，例如车位数量能否达到1:1，即每户能否保证得到一个车位。
3. 安全性，是否人车分离。
4. 电梯配置，每个单元的电梯的平均使用户数，若电梯少且载人能力低，常用规格是限乘13人的1000KG电梯。用梯高峰可能拥堵。
5. 楼房内是否有设备层，临近设备层可能受到低频噪音干扰。

Answer 2

看新房时，置业顾问会首先通过讲解沙盘来使购房者了解项目的具体情况，之后会带购房者实地看园区、实体楼和样板间。最近国开东方凤凰台挺火的，虽然贵但是品质有保障，蛮多人去看的。看房过程中如果有疑问不要交款和签订任何纸质文件。