Question

快毕业了，出去找实习单位，第一次租房，有很多不懂的地方，哪位大佬帮忙解答一下？

就是一个月的房租包括水电费啥的吗？拎包入住是什么？中介费是怎么收费的，哪个网站靠谱？

Answer 1

首先，先确认目标小区。比如离公司近啊等等，符合你的预期。
其次，考虑一下大约有多少预算可以付房租，这个很重要，如果想省钱，又想要住高档小区就可以选择合租。
再者，找中介。一般，你目标小区里去溜一圈。肯定会有中介，或者单元楼下会有出租广告。如果中介的话。他会帮你挑很多房子，你省心了但是有一个月租金当中介费。如果恰好有房东的出租信息贴在楼下，那就是赚到了。可以直接联系看房。
然后，看房子，尽量不要选老房子，很多地方年久失修，住起来不舒服，另外，出租房的装修都一般，最便宜的那种，家具也是二手市场淘来的，能便宜就不会用贵的。小区人多点的好，说明物业水暖安全等顾及到位。屋里水电暖都去物业问一问情况。有没有欠缴费或者故障之类的。家具看看是否结实，一般房东不在意家具。只要你觉得还算坚固能用就行。下水道试一下是否通畅，如果是高层，一定选好的小区。因为高层需要水压，很多小区水压上不去。水流很小生活不便。
还有就是付款。尽量少付，先签一年。一般是会压一个月为押金。可以按照季度付款，或者半年付，以防房子住起来有问题。也好跟房东交涉。
签合同注意。生活物资自己来，但是大件维修，房子维修，管道等都由房东承担。
看房的时候。签合同之前，需要配什么家具家电多提多要，一旦付了款就基本不会给你添置了，或者应付了。
尽量别选一层。太潮，也容易反味道。

Answer 2

租房不包括水电费，水电费是自己交，拎包入住是指东西齐全，比如床，沙发基本的生活用品都有，可以拿着自己的东西直接入住，中介费一般是一个月房租的一半，比如你租房一个月2000，中介是1000，一般租房的网站有58，链家很多，但是大多数都被中介包了，很少能找到直接是房东直接租的，有中介的好处是他会帮你审核对方的房产证，签订正式合同

Answer 3

拎包入住就行，啥也不用买，租房子里面什么都有，自己带上换洗衣服就可以了。

追问

水电费是单独交还是算在房租里？

追答

租房一般水电费都是单独交的，不算在房租里

Answer 4

正常房租是不包括水电燃气费的
拎包入住，正常都是要自备床上用品的
中介费一般一个月房租，没有靠谱网站，就是中介都要小心，签合同最好房东在场

Answer 5

租房子在各个地区价位还是有差别的，要签合同，而价位可以自己去跟房东商量