Question

房屋投资的逻辑是什么样的？

Answer 1

房屋是一种物品，也是一种商品，既有使用价值也有投资价值。房屋从形状上来说都是框架结构，但价值不同的最大原因就是房屋所处地段不同，同样大小的房屋放在农村和房价城里的价值截然不同就是因为地段的原因，所以地段是房屋价值点所在的首要原因。其次，与房屋价值点相关的就是楼盘周边的配套，配套的齐全成熟及配套的稀缺性也影响到房屋的价值，一般配套有商业配套，这关乎到人流量以及生活的便利；交通配套，这关乎到出行的方便与否；医疗配套关乎到就医是否方便；学区配套关乎到就学是否方便。最后就是楼盘的项目特性，比如房屋结构，楼盘定位以及文化软实力这些。所以判断一个楼盘是否具备投资价值，就从地段及配套这些方便来判断。