Question

选购房屋时，“一期房”、“二期房”等有何区别？

Answer 1

一起放就是开放商第一次买的地方建的一期房子，这种房子很多地方都没完善，而且选址也不是很好。

一期房是指开放商刚开始建造的房子。房子是分期建造的。因此，二期房子在一期房子建造后建造的，二期房子会在一期房子上面做。一期房就相当于是开发商把一部分的楼房先盖好，然后投入市场，二期会弥补一期的不足，并在一期的基础上做出升级。虽然说一期房和二期房本质上没有什么大的差别。

而二期是二次的全面改善后建造的。第二期的房子为了吸取顾客，这样就能得到一个具体的数据，看有多少人来买这个房子，而且在卖一期房的时候，大都会在房子的外观上做一些改变，这样就能得到一个具体的数据，看有多少人来买这个房子，而且在卖一期房的时候，毕竟，后面更新的东西肯定比前面的东西更完善。

二期更加的适合购买，因为二期很完善。像我们买东西一样，一分价钱一分货。因为二期房的建造还会给一期房的住户带来很多的不便。一般情况下，二期小区都是挨着一期小区修建。二期房子就会更加好。可是因为采取了意见和修改，二期房子在细节上。修建二期小区的灰尘和噪音会对一期小区的居民生活造成影响。

一般来说大多数人都会去选择二期房的，因为二期的房子比较完善，各方面都比一期房强一些。

Answer 2

首先，就是一期房主要是最开始建的，里面可能会存在着一些问题，就比如里面的一些设计有一些瑕疵，或者是户型方面没有那么好。但是在二期工程的时候，里面就会对之前的一些缺点进行改进，整体来说二期房看上去好看一些，居住的舒适性也更好一些。但是有一些人不知道，入住之后才有一点后悔。
其次，从这个房子周边的环境来说有什么区别，通常情况下，一期房最开始还是有一些实验的味道，它的整体选址较二期房要差上很多，就比如有一些小区它的一期房是最靠近马路上的一些位置，灰尘比较多，环境要差那么一点。而二期房的地理位置比起最开始那一批要好一点，入住舒适性更高，可是有很多人不懂行，入住后才后悔
最后，就是价格上面的一些区别了，很多开放商其实资金没有那么多，所以会把这个工程分为几期。有一些开放商会开始建一次房子，要把房子卖出去，让资金回笼，一期房的价格会便宜一些，而二期房整体来说比一期房还是要好一点，而且建的时间要晚一点，整体的价格更加贵一点。但是有人不懂这个行，入住后就会后悔的，觉得自己买的比别人贵。

Answer 3

买房时是选择一期房还是二期房二者有什么区别区别很大吗

Answer 4

二期是建立在一期的基础上，因此二期房产的功能性要比一期房产功能性要强。例如，一期面积规划较小，环境舒适度不高，便民程度较为一般，通风、向阳等效果也不明显，那么开发商在建设二期时，会将一期存在的瑕疵放在考虑范围之内，避免二期建设完成后仍出现一期的不足之处。

Answer 5

二期房通常面积会更大，更加的符合人们的要求，周边环境上来说会更加的完善。