到处都是空置房，开发商却还在盖房子，不怕卖不出去吗？
开发商需要通过不断投资不断盖房子来维持规模，保证自己能在激烈市场竞争中生存。随着银行不断收紧房地产融资渠道楼市即将面临一轮大洗牌，一些中小型开发商会因为资金链问题而面临破产局面，实际上现在已经有一些开发商宣布破产，截止到7月全国就已经出现了两百多家开发商企业宣布破产。想要在激烈市场竞争中生存下来，就必须要让资金流通起来，如果开发商停止盖房、停止拿地，那么等到开发商把手里的土地和房子买完之后开发商就会面临无房可卖的局面，到时候破产就会是开发商唯一结局。
打个比方，如果开发商手里有1000套房子，如果不及时盖房子的话等到这1000套房子买完了，没有新房子可卖那么开发商还算开发商吗？想要不破产就只能继续拿地盖房。因此在笔者看来增加投资继续拿地盖房就是为了要把资金流通起来，争取在残酷市场竞争中扩大自身规模。
至于这些新盖的房子能不能卖出去，其实问题并不大。虽然大家都在说未来楼市刚性需求会不断降低，但实际上楼市依旧不缺少需求，不说别的就说现在有多少家庭住的房子都是八九十年代时候建的老房子，按照现在公认的标准来看这些有着三四十年房龄的老房子已经可以算是危房了，虽然不一定有什么风险，但不管是在配套设施还是在建筑风格上都明显跟不上时代潮流，所以未来一段时间里市场上会出现一大波改善型购房需求。实际上这也是为什么现在开发商盖房子的时候都会把房子设计的很时尚的原因，就是为了能满足改善型的需求，而且前几年还有调查数据显示，目前市场上的改善型购房需求已经超过刚性需求，这将给楼市带来巨大支撑，所以开发商哪怕是继续盖房子也不会亏本。
最后一个原因就是，其实普通人需要房子作为投资保值商品。通货膨胀带来的货币贬值现象谁也无法避免，在这样的环境下普通人想要保证自己财富不贬值就需要一个好的理财方式，就目前来看还有什么理财方式比投资房产更稳健更安全呢？虽然大家嘴上都在说房子是用来住的不是用来炒的，但在没有出现比房子更好的投资产品之前，房产依旧是大多数人财产保值的首选，这也给了开发商增加房地产投资，拿地盖房的底气。
中国的房屋空置率已经很高了，有数千万套空置的房屋，我们根本不缺房子。但是，为什么还有开发商疯狂囤地建房呢？他们不怕赔钱吗？其实，这主要是因为这几个原因
