Question

买房子是买精装修的好还是毛坯好，你怎么看？

Answer 1

‍‍‍‍‍‍‍‍正常来说，毛坯房和精装修的房子是没有绝对的标准的。‍‍对于急需入住的人来说，精装房是上上之选，因为只需要购置些家具就可以拎包入住了，方便省事省时。可是如果你对于自己的家有自己的规划，那最好选择毛坯房，你可以在装修的时候把你所有的幻想都装进去，只要钱够。但是不得不提醒大家的是，如果要买精装房的话，一定要注意找专业的装修人员去帮忙看看到底装修质量如何。所以，如果不急着入住的话，还是买毛坯房吧，精装房贵，质量还不一定有保障。‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍

Answer 2

精装修房优点与毛坯房优点
1.精装修房的优点
(1)省时省力
省去了自己装修自己找装修工的麻烦,还可以将装修与住房一次性进行按揭贷款省时省力。
(2)不必长期受左邻右舍装修污染影响
如果购买毛坯房,由于各家房屋装修的时间不一样,要长期忍受其他购房者装修干扰。
(3)经济实惠
房屋开发商统一装修,可以节省50%装修费用,质量也得到保障。精装房其低功耗、低造价、规范化装修,后期容易得到后期服务、管理。
2.毛坯房优点
(1)最大程度满足自己的需求
房屋装修可以根据个人的喜好装修,满足个性差异。
(2)费用支出明确
由于毛坯房整个装修时亲力亲为,所以装修的每一笔费用支出非常明确。
精装修房标准
1.精装房的天面要求防水,闭水48小时尽管水深200mm,房屋是没有渗水的;
2.地面石材或地面与基层镶贴牢固无空鼓,地面石材或地砖不能有歪斜。缺角和裂缝等缺陷。地面要求设计伸缩缝并且填满柔性材料,地面平整有坡度无积水;
3.女儿墙砖与基层镶贴牢固无空鼓,女儿墙砖安装不得有歪斜、掉角和裂缝等其他缺陷,女儿墙面必须平整无污染。墙面涂料颜色均匀一致,无起皮起鼓脱皮或无明显裂纹及无裂缝,用手摸墙壁无掉灰现象;
4.玻璃幕墙与玻璃幕墙其他构件不得直接接触,玻璃幕墙四周与玻璃幕墙其他构件凹槽底应该保持一定空隙, 每块玻璃幕墙下部应设不少于二块弹性玻璃定位垫块。玻璃幕墙四周橡胶条镶嵌平整并且应用粘结剂粘结牢固;