Question

北京的限购政策如何？

Answer 1

目前在京购房，对于北京户籍家庭和非京籍家庭都有限购政策。

京籍户籍家庭的限购政策 

北京已婚家庭能拥有两套住房，北京单身家庭能拥有一套住房；

达到上述住房套数的家庭，暂停在本市购买住房；

在京家庭名下拥有一套经济适用房或两限房，暂停在本市购买住房。

外埠家庭在京购房限购政策 

外埠家庭在京限购 1 套住房，若家庭名下在京已有住房，则无法再次申请购买本市住房。

外埠家庭买受人需要满足以下条件：

1、【社会保险】：近期连续 60 个月（含）以上在本市缴纳社会保险，且同时持有本市有效居住证明，可申请购买 1 套住房。二者条件必须同时满足。说明：因工作调转产生的断缴不过 3 个月，认可补缴，除此之外，不认可补缴的断缴部分； 

2、【个人所得税】：近期连续 60 个月（含）以上在本市缴纳个人所得税（长断缴不过 3 个月），且同时持有本市有效居住证明，可申请购买 1 套住房。二者条件必须同时满足；