Question

一个月挣多少钱才能在一线城市买房？

一对小夫妻想在在深圳买100平的房子，双方不靠父母朋友等其他支援，两人需要挣多少才够啊

Answer 1

这个跟工资没多大关系。当然至少得具备一定的数字基础。有的人承压能力强，有的人承压能力弱，还有就是如果问工资挣多少那你就等着吧，没有十年二十年买不起，我是说大多数人。所以买房甭指着靠工资。一般来说，能买房也得不能超过收入的30%，否则就真的成房奴了。话又说回来，有的人做房奴也苦中作乐，照样不碍事。这里是指收入，所以开始我就说了，跟工资无关，要看收入。还有就是一线城市买房，价格也是高低不一，最低的有几万的，高的十几万的也有。看你需要什么样的房子吧。上海一套外环外的房子也要起码400万，如果你月薪两万，算下来就是16年不吃不喝，还不能生病。如果正常生活结婚生子的话，再省每月也要花一半的工资吧，那就是近30年，到时你也快退休了吧，人这一辈子也就过去了，所以考工资生活的普通人，没背景没家底还是不要指望在一线城市买房了。关于买房，我们都知道，不同城市，房价差异可能会非常大，一线城市很多都是几百万一套，二三线城市可能一二百万，而有的小县城可能只要几十万就可以买一套。所以，总房价的巨大差异导致我们不能只看月薪。而是要进行进一步的具体分析，实地进行楼盘查看，之后让销售人员估算总价，算清楚首付多少钱，月供多少钱。月供这块，是你以后未来30年左右要固定还款的，所以，这部分才与你的月薪直接挂钩。比如你月薪4000，但是你买的房屋总价不算太高，而且首付比例高，你实际每月按揭还款只有1900元，这对你来说，压力是不大的，完全可以买房了。如果月供需要还3200元，对不起，这就太高了，不适合。

二、多少月薪买房，与首付款有关

房价是一个总数，我们姑且可以简单写为这样一个公式：总房价=首付+月供*按揭期数，所以，这个公式中，影响月供还款金额的，既包括首款的金额，也包括按揭期数，也就是说，如果同样的房子，如果你首付付5成，而按揭期数设置为最高的30年，那么，很明显，你的月供压力就会相对变小；相反，如果首付款按照最低的两成或者三成支付，而且按揭期数按照10年还完，这个压力自然就增大了。其中首付款这部分，也要分多种情况，一种情况是自己已经有足额的首付款，另一种是首付款是向亲戚朋友借的，两者的压力相差很多，这个不用多说。

三、多少月薪买房，与未来的规划有关

买房后，最近两年是否装修，准备用多少钱装修，是否将房子租出去，是否以房养贷，你房子所处的位置，能否租出去……这一系列的后期的规划，都要想清楚，甚至未来几年你是否可能有大额的其他支出。

Answer 2

深圳这个范围有些大，只能泛泛说说。
注意这都是大概范围下相对的估计。
100平米是期望面积，按照目前5.3万左右全市均价，这类房子我们大概划个区间：550-600万之间。
首套房首付款30%，加上税费，预留190万。具体看看这对小夫妻目前手上的钱有多少，然后看看收入需要攒多久，这是首付款部分。
然后房贷，按照30年最长期限，我做最好假设，夫妻二人都有公积金，可以公积金商业贷款组合贷，大概400万左右贷款一个月还14000上下。
这些费用加上家庭其他固定开销，未来什么时候要孩子或者是否要孩子要做预算。这样就可以大概评估家庭收入多少钱可以买深圳100万的房产了。

Answer 3

首先，得先看你在什么区，如果你在市中心，我觉得基本上不太可能买得起100平的，那就按最龙岗区来看，龙岗二手房，都要3万多一平，100多平，首付差不多100多万，如果已经有100多万首付的话，工资2个人加起来有20000左右差不多就可以了，最主要是看你首付存了多少

Answer 4

一个月挣多少钱？我感觉首先要看你在这个城市当中的消费水平，如果在北京上海广州那边的房价都达到了3万4万块钱一平米的时候，你一个月没有10万块钱，一年没有年薪百万，又怎么可能拿得到这个房子呢？

Answer 5

一个月至少要2万才能在一线城市买房，房租，水电费，物业费，取暖费，各种费用包括在一起，每个月的消费都是不少的。那么你最后买房的时候还要涉及到房贷，所以这是一个很严重的问题。