一个月挣多少钱才能在一线城市买房?

一对小夫妻想在在深圳买100平的房子,双方不靠父母朋友等其他支援,两人需要挣多少才够啊... 一对小夫妻想在在深圳买100平的房子,双方不靠父母朋友等其他支援,两人需要挣多少才够啊 展开
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ttmuad
2019-05-30 · TA获得超过13.3万个赞
知道小有建树答主
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在一线城市打工,如果没有房子但是又考虑准备买房的话,可能你的工资收入很高,但是各种费用开销必须要考虑清楚。首先是要看你在哪里租房。市中心的位置肯定是最贵的。可以选择稍微偏远一点的地方,但是不能太远。

因为城乡结合部远郊的位置,虽然房租最便宜,但是一个月下来你来回坐车的费用,也是一笔不小的开销。并且北京的公交和地铁早就涨价了。所以买房之前我们所考虑的租房位置也是非常关键的。只要你考虑买房,你就要承受房贷的压力。

买房必须结合自己的首付和家庭条件。通常家庭收入的60%将被用于还房贷。你日常的生活可能会收到很大影响。虽然基本生活可以维持。但是如果你想选择外出游玩儿及其他的人情往来大额支出,必须要回绝了,不然的话真的是入不敷出。

当然了,如果家里能够帮忙拿首付的话,相对来说压力可以减轻一些。对于普通人刚毕业参加工作即便年薪很高但是买房的话还是会感觉到有些吃力。所以这个和月薪并没有太大的关系,主要还是看家人亲友能否提供一定的帮助。

如果靠死工资,个人攒钱买房的话,确实真的比较麻烦。因为吃喝拉撒睡,日常的消费都加起来,将是一笔不小的数字。但是你还看不到这个钱到底花在哪儿了,反正钱花了。即便是土生土长的北京本地人。他的年收入能够达到三四十万,也没有其他任何负担,但是在北京买房的话,也只能选择比较偏远的地方,如果在三环以里肯定不容易实现。

触摸奇闻
2020-04-17 · TA获得超过257个赞
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每个月挣多少钱,才能在一线城市过得很轻松?看完你就知道了

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David聊科技
情感倾听者

2020-09-19 · 数码领域创作者
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David聊科技
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一线城市打工,如果想要在这里买房的话,一个月至少需要赚五万元才可以。而且还不能买市中心的房子,如果靠自己打工想在市中心买房,基本上这一辈子都很难,除非是年薪百万的大老板。

买房必须结合自己的首付和家庭条件。通常家庭收入的60%将被用于还房贷。你日常的生活可能会受到很大影响。虽然基本生活可以维持,但是如果你想选择外出游玩儿及其他的人情往来大额支出,必须要回绝了,不然的话真的是入不敷出。

当然了,如果家里能够帮忙拿首付的话,相对来说压力可以减轻一些。对于普通人刚毕业参加工作即便年薪很高但是买房的话还是会感觉到有些吃力。所以这个和月薪并没有太大的关系,主要还是看家人亲友能否提供一定的帮助。

如果靠死工资,个人攒钱买房的话,确实真的比较麻烦。因为吃喝拉撒睡,日常的消费都加起来,将是一笔不小的数字。但是你还看不到这个钱到底花在哪儿了,反正钱花了。即便是土生土长的北京本地人。他的年收入能够达到三四十万,也没有其他任何负担,但是在北京买房的话,也只能选择比较偏远的地方,如果在三环以里肯定不容易实现。

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依棋happy
2019-09-23 · TA获得超过1.6万个赞
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       现在全国房价的排行榜中,深圳绝对排在全国前五名。这对普通打工一族来说,想要在深圳购买房子,压力是非常恐怖的,特别是不依靠朋友、父母的情况下。根据美联物业数据显示,在2019年8月份,甚至新房成交价平均为54206元/平,而二手住宅价格为55616元/平。

       如果按照新房的成交均价计算,在深圳一套一百平的新房子总价约为540万左右。以30%的首付款来计算,我们必须准备162万的首付款,再加上杂七杂八的费用,约为165万才能完成首付。

       夫妻俩在深圳都有稳定的工作,每个月的房租、娱乐消费支出、交通伙食费、医疗费用等各种开销约为八千块。按照存款十年来计算,每年需要存款16万,每个月需要存1.3万,才能满足165万的首付条件。这时候俩人的工资至少需要3万左右(不计算社保及公积金费用),才足够在十年内存够钱承担首付。

       而如果考虑后续的还贷和装修,夫妻双方的工资没有高达五万,都无法支撑未来的生活。因为后续的装修约需要25万,而贷款方面则按照商业贷20年计算,还款总额为590万(贷款总额+利息),其中每月需要还贷2.4万元。这样的数据,对于中国绝大多数人都是无法承受的。

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祁读空间
高粉答主

2019-06-11 · 总经理
祁读空间
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你好,咱们按照最笨的方法算一下。新房保险点估算,每平米4W,100平400W,首付按照30%算(因为贷款一般整数,所以还是多准备点首付),120W首付,贷款280W。

情况1:贷款30年每月还款1.4W(等额)或2W(递减)不等(实际还款额递减会少100W),选择时要看自己实际情况选择(我选的等额,因为没父母朋友帮忙等额前期压力不会那么大,而且我觉得我的生活会越来越好,以后压力也会越来越小),经济学说不同时间点的金钱的价值是无法等值比较的。
这样算在你有首付的情况下你们月收入在2.5W+稳定点比较舒适。因为期房的话还要存装修家电家具的钱还有交房时的一大笔税金等费用,还有过渡期的房租。1W用于两人的生活和存钱其实不多。
情况2:没首付,那就无法估计了。不知道房价会怎么变化。如果硬要估算最好在两到三年能存够150W比较保险,一个月至少5W存款,收入得6W吧。
情况3:买个二手房,先不从新装修的话压力会小一点,不用租房,但税要提前准备了。
综上所述,有首付的情况下你们月入3W比较稳,没首付6W月入比较稳。个人观点,仅供参考,如有出入可结合我所提的意见综合考虑。谢谢
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