Question

城市规划与房地产开发的关系

Answer 1

兄弟，你怎么和我有一模一样的论文啊。你是哪的？
城市规划与房地产开发内在联系

城市规划是通过规划方案对城市土地利用进行控制，对城市空间布局、空间发展的合理组织，创造良好的城市生活和生产环境，满足社会经济发展需要的技术手段。而房地产开发是把多种原材料组合在一起，为人们提供各种用途建筑物的活动，是一个把土地开发，或转变成房屋的过程。从某种程度上说，这两者是城市建设的不同阶段，其共同目的是为城市服务、创造良好的生活和生产环境，以满足人们需要。城市规划是一个城市房地产开发的“龙头”，它指导和制约着城市房地产开发，而城市规划所绘制的城市发展蓝图要依靠房地产开发来实现，并针对开发过程中出现的新情况而作出调整和补充，两者关系密不可分。

Answer 2

我起初是从事城市规划相关工作的，然后现在又从事房地产工作已经5年多了；
城市规划是城市发展的风向标，是对城市发展方向的指引，是房地产开发的基础之一。
房地产是城市发展的基础行业之一，也是是城市规划的具体落地之核心要素，
在城市规划中规定房地产开发相关指标及要求，并对于房地产有强制性要求，以实现城市规划的战略调控作用。
在房地产开发中必须符合城市规划要求，同时城市规划的方向指引作用也是房地产开发项目开发决策的关键考量因素之一。