Question

第一次买房需要注意些什么？

Answer 1

1、尽可能买现房或准现房。
2、将开发商在楼书或广告中的承诺写进补充协议。如果开发商不同意写，事前可准备一部小录音机，将开发商的口头承诺录下来。
3、列明应交费用清单，避免乱收费。
4、签订尽可能详细的补充协议。明如何承担违约责任，退房或不退房。退房包括哪些费用。不退房如何承担违约责任。

Answer 2

找到心仪合适的房源。
3、注意查五证。
不管是通过房产中介购房还是通过售楼处购买，都要先看对方的证件，开发商需要具备五个证件，五证即《商品房销售(预售)许可证》、《建设工程施工许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设用地规划许可证》、《国有土地使用证》。当然一般情况下只查看《商品房销售(预售)许可证》就可以了，因为只有前面四个证书齐全了，房管局才会颁发《商品房销售(预售)许可证》。

Answer 3

最重要的是实地考察一下，看看周边的服务设施是否齐全，交通是否便利？

Answer 4

一是注意房子的产权是否清晰，户口等问题是否能够妥善解决。二是注意购房可以享受多大优惠，购房款该如何支付更实惠。三是在签订合同的时候要注意个人权益与义务是否对等，中介是否存在吃差价问题等。

Answer 5

1.
注意重视资金问题。 购房的时候首先应该要考虑的就是资金问题,如果没有购房资金一切都是白搭,很多的购房者因为一次性拿不出首付而错过了自...
2.
注意需求要明确清楚。 不管是购房还是购买其他物品,在购买之前应该要明确自己所购买的物品,不能漫无目的的挑选,这是买房大忌...
3.
注意查五证。 不管是通过房产中介购房还是通过售楼处购买,都要先看对方的证件,开发商需要具备五个证件,五证即《商品房销售(预售)许可证...
4.
注意打量楼盘细节。 选择楼盘的时候,由于需要关注的点比较多,有的朋友就容易忽略细节部分,很多时候人们除了关注价格、区域...