Question

买房如何选择房子的最佳楼层？

Answer 1

买房如何选择房子的最佳楼层？最佳楼层，一般来说，步梯房的话，最好的楼层是三楼四楼，因为他的总楼层大概是六七楼，所以三楼是最好的楼层光线挺好的，而且爬楼也不费劲。坐北朝南的房子都适合。对于老人和小孩来说，这都是最佳楼城。光线和日晒都是最好的。但如果是电梯房的话最佳的楼层一般是十几到24层之间。因为这个高度的楼层光线和通风非常好，阳光也是充足的，如果太过低的或者太过高的楼层光线太差，或者楼层太高，容易在特殊时候很难处理。万一停电的话爬楼也是特别难的。八楼层低的光线不好，就很有可能会有一些蚊子臭虫之类的隐患。

Answer 2

一、经济是否允许
开发商在定价的时候，往往是根据需求以及行情来定的，一般来说，楼层越高，价格就越高。三分之一到三分之二的楼层价格最高，毕竟位于这个高度的楼层通常被人们认为是最好的楼层。
不过，“物以稀为贵”，越是稀少的楼层，其价值就越高，毕竟好楼层的房子毕竟很有限，往往是价高者得，所以，如果你经济条件不允许，那还是别选择那些所谓的最佳楼层了。
二、家庭成员是否方便
选楼层，往往是一个家庭的事情，所以在选择时不仅要考虑自己，还要考虑家庭成员。如果家里有老人和孩子，或是行动不便的人，那么低楼层就是你最好的选择，楼层太高只会不便于出行。另外，如果家里有恐高症的人，不要选择高层，否则一旦发生意外，救治会很麻烦。
三、楼层环境是否良好
长期以来，人们在选择楼层的时候，往往都会听信“扬灰层”这样的说法，一般来说，所谓的扬灰层就是该楼层空气质量十分差，不利身心健康，并且说噪音也十分大。其实，不管扬灰层是否真的存在，小编都觉得，买房选楼层时，一定要注意该楼层的环境问题。
所以，大家在选择楼层的时候，环境的考察很重要，如果你碰到空气质量不佳，采光通风不好的楼层，你还是别买了。
四、保证个人隐私
在买房选房时，除了要注意楼房本身的问题外，还有一些不容忽视的细节，比如楼间距。你应该知道，如果楼间距太小，个人隐私可能得不到保障，所以，买房选楼层时一定要注意查看楼间距。
五、设备层是否有影响
如果你选择的是高层建筑，那么就要注意设备层了。一般来说，高层建筑会在中间层建造设备层，设备层存在噪声污染、空气污染等诸多问题，所以是不建议大家购买的，毕竟设备层也不适合居住，此外，设备层上下楼层往往也会受到影响，大家买房选楼层时要多加注意。

Answer 3

买房如何选择房子的最佳楼层？一般来说，我们购买的是矮层的步梯房的话，最好的楼层是三楼四楼，因为他的总楼层大概是六七楼，所以三楼是最好的楼层光线挺好的，而且爬楼也不费劲。坐北朝南的房子都适合。对于老人和小孩来说，这都是最佳楼城。光线和日晒都是最好的。但如果是电梯房的话最佳的楼层一般是十几到24层之间。因为这个高度的楼层光线和通风非常好，阳光也是充足的，如果太过低的或者太过高的楼层光线太差，或者楼层太高，容易在特殊时候很难处理。万一停电的话爬楼也是特别难的。八楼层低的光线不好，就很有可能会有一些蚊子臭虫之类的隐患。

Answer 4

买低层的楼房一般选择3，4，5层都行，不要选择一层或者顶楼，因为一层比较潮湿，阳光比较暗，通风效果也不好，而顶楼有漏水的可能，而高层应该选择5-16楼，如果选择太高的会不适应，尤其是面对停电的时候，所以楼层选择中间位置比较好！

Answer 5

买房如何选择房子的最佳楼层？
　　1、考虑楼层高度和电梯数量
　　不同高度的房屋，黄金楼层也不一样。一般来说，好的楼层都位于总楼层的三分之一到三分之二处，所以选楼层之前先看看总楼层是多少。另外，高层的住户对电梯的依赖度比较高，因此要注意整幢楼的总户数与电梯数量，电梯的质量与运行速度也很重要。如果电梯数量少，而住户又多或者电梯运行不安全，那么对于高楼层的住户而言，出行就比较麻烦了。
　　2、结合楼层利弊
　　有的楼层虽然优点多，但也不能忽视了其缺点。比如一楼进出比较方便、发生火灾或其它意外容易逃生、价格相对便宜；但潮湿、私密性得不到保障、采光一般、比较吵闹（容易受到单元门开门声音、行人脚步声的影响）、若物业管理不完善则容易被盗。所以选楼层还应结合利弊，进行对比之后再做选择。
　　3、考虑楼间距大小
　　楼间距是影响采光、通风的两大重要条件。购房者要跟卖家咨询楼间距的大小，如果楼间距偏小，低层住户的采光肯定受影响，高层的采光通风就可以得到满足。相反，楼间距足够大，并且底层价格低的话，购房者也可以考虑低一些的楼层。