Question

上海中考改革对学区房影响大吗的问题登上热搜，你认为影响大不大？

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Answer 1

对学区房的炒作现象有降温的影响，但长期来看，学区房的价值依然在，只是价格不会再那么高了。媒体报道，日前，上海市政府发布了最新的中考招生方案，对初中升高中的招生有较大的改革，简单的来说，未来优质的重点高中60%左右的招生名额将通过份额制，分配到各个区域，各个初中学校去，这样能够避免学区房对招生造成的影响，同时也能将优质的教学资源，更好的分配给更多人。未来学区房的炒作现象应该会得到缓解。

有媒体指出，这是上海中考招生制度有史以来，最大规模的调整，目的就是为了解决学区房被恶意炒作的问题。从年前开始，有媒体就不断报道，上海学区房价格迎来了暴涨，很多家长为了买一套学区房，愿意出价几百万，这直接导致整个上海的房价出现上调。

而在房住不炒的大背景下，上海也随即开始了房地产调控，首先就是抬高购房门槛，甚至连法拍房都被纳入调控范围，然后在房贷申请方面，也进行限制，避免企业经营贷流入楼市，最后就是中考制度的调整，让学区房的炒房人群知难而退。

参考资料：

《实施办法》特别明确了名额分配的具体要求：一是委属市实验性示范性高中名额分配招生计划占其招生计划总数的65%，原则上以各区当年度中招报名人数占全市中招报名人数的比例为测算依据分配到各区，分配到各区的计划中须有不低于20%的比例以均衡、随机为原则分配到不选择生源的初中学校。

二是区属市实验性示范性高中的名额分配招生计划占其招生计划总数的50-65%，其中，分配到区招生计划约占本校名额分配招生计划的30%，分配到校招生计划约占本校名额分配招生计划的70%。

Answer 2

我认为影响肯定是有的，因为一旦中考改革那么肯定会导致一群人去抢学区房所以到时候房价就会上升。

Answer 3

影响大，因为现在人们都很重视教育，所以必然会产生影响。

Answer 4

我个人觉得这个影响还是比较大的，毕竟再进一步加上了学区房的一个理念，可能会让大家出更多的钱去买学区房。

Answer 5

我认为影响很大，因为这个会让很多家长有更多的选择，学区房有很大的方便。