Question

现在买二手房要买什么户型的?最好是哪一年以后的?

现在比较流行什么户型？是年轻人居住的。
另外，如果买二手房最好选哪一年以后的？看到很多03年以前的，觉得会不会很老了？

Answer 1

单身可考虑单间配套或是一房一厅的（20-50平米），婚后可以购新房将此房出租，小户型的出租率是很高的。

已婚无孩或是有小孩和老人同住的建议考虑三房两厅两卫两阳台（90平米）以上的，买菜、就医等生活方便和小孩入学为主要考虑。

投资者可以考虑的户型较多，从单间至三房、四房都可以考虑，四房以上的大户型和别墅的出租率低，以租为主的不建议购买，但如果是以卖为主的可以考虑，主要是看地段。

普通商品房的年限是70年，5年内的房子容易获得银行贷款，超出10年的房子，除非是地段很好，否则银行一般不予贷款或是只能贷到很低的成数。

最主要的，根据你的实际需求及经济能力来选择房子，如需贷款以还款额不超过你月收入的50%为宜，否则会影响你的生活质量。

仅供参考。

Answer 2

年轻的可以考虑一房一厅或者两房一厅的。
单身的一般多是考虑一房一厅的，不过也有是为以后打算的，买来做婚房的。
结婚了的多是考虑两房一厅以上的，为以后有小孩做准备或者几代同住的，方便照应。
商品房的使用寿命是70年，你自己看着合适吧。

Answer 3

根据自己的能力和需求而定啊……哪有什么比较流行的啊