Question

高层买2楼好不好？

因为一些原因，不得已买了2楼，总高18楼。楼下是大堂没有住户，阳光什么都还可以。看网上说有什么下水方面的问题很普遍，想问下真的都有这问题吗？不想住的闹心。

Answer 1

家里到处都是下水道蔓延出来的脏水，整个厨房都被淹了。最坑的是业主都没有搬进去住，买的是高层2层的房子，唯独业主所在那层被淹了，一层却丝毫没有受到影响，这是怎么回事呢？
其实这位业主家被淹，查明原因一部分是因为楼上住户用水导致下水管道被堵导致的，而最主要的原因就是因为高层"2层"特殊的排水道设计造成的。
现在很多高层小区，一般最底层（一层）会有独立的下水，不会受到2层以上楼层排水的影响，而高层所有楼层的排水道都集中在了高层二层，这样很容易出现业主家因为下水道被堵塞导致被淹的情况。这也是我之前房产朋友朋友建议千万别买高层2层的缘故，真是长教训了。
当然朋友说除了排水道的问题，其实高层2层的房子不建议购买，还有其他不利的因素。
因素一：采光和通风
2层属于低层住宅，这样就决定了住宅的采光和通风条件会比较差，周围被建筑物给挡住了，房间会阴暗，给居住者会带去压抑的居住感受。这样长期居住以后，对于居住者身体和心理都会造成不利的影响。
因素二：湿气重、夏季蚊虫多
正常来说，楼层越低，湿气就越重，这样家里的木制家具、衣物很容易就出现发霉的问题；而因为2层距离地面的绿化带很近，所以一到夏季，蚊虫就成了家里的"常客"，影响一家人的生活和休息。
因素三：噪音和隐私问题
2层距离地面很近，周围有私家车或靠近路边（菜市场附近）的话，那么经常就会承受外界的噪音；另外因为是低层住宅，白天打开窗帘的话，很容易被室外走动的人看到室内的景观，隐私问题无法受到保护。
最后朋友还提到，不光高层2层不建议选，高层选哪层比较合适，也是有讲究的，不能乱选：需要综合考虑楼间距、采光通风条件、家人需求以及绿化、保安等。
底层和顶层：一层虽然价格便宜，方便出行，但采光、通风、湿气等问题多多，在购买预算宽裕的情况下，不建议购买；而顶层有水压不足、屋顶容易漏水，停电需爬楼的缺点。
扬灰层：一般是9~11层朋友建议这几层千万别买。
相对不错的楼层：12~23层
这些楼层拥有很好的采光、通风条件，视野很好，居住环境相对舒适，但可能价格比其他楼层更高一些。
24层~29层：采光、通风条件好，但楼层比较高，空气稀薄，因而不适合老人、小孩居住。