容积率4.0高不高
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容积率4.0是属于正常的。
容积率又称为毛密度，能决定地价成本比例，对于业主来说，容积率是直接影响居住舒适度的重要因素,一个好的居住小区，高层住宅的容积率不能超过5，多层住宅不能超过3，并且绿地率要超过30%，但由于土地成本的限制，许多项目都不能做到;如果容积率是4.0的话是属正常的，有些一流品质的低密度住宅，容积率只有0.6。
不同城市的容积率会有所不同，因为一般都是由当地政府规定的，但容积率也有一定的规定，分别为:独立别墅为0.2-0.5;联排别墅为0.4-0.7，6层以下多层住宅为0.8-1.2; 11层小高层住宅1.5-2.0; 18层高层住宅为1.8-2.5; 19层以上住宅为2.4-4.5;住宅小区容积率小于1.0的为非普通住宅。
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