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继承房产过户要交哪些费用
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法律分析:1、继承房产过户费用:
(1)公证费40元/平米*产权证面积。
(2)继承公证费80元/单 放弃继承公证80元/人。
注:继承的房产再次转让出售时个人所得税按照所得征收20%,不过只要是符合家庭唯一住房和购买超过2年的话就可以免征个人所得税,而且个人所得税退税的政策同样适用。
2、房地产价值评估费用:
根据房地产价格的高低不同采用差额定律累进方式来计算:
房地产价格总额(万元)累进计费率%
(1)100以下5%。
(2)101以上至1000部分2.5%。
(3)1001以上至2000部分1.5%。
法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千一百五十九条 分割遗产,应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务;但是,应当为缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的遗产。
《中华人民共和国民法典》第一千一百六十二条 执行遗赠不得妨碍清偿遗赠人依法应当缴纳的税款和债务。
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