Question

物业公司到底该不该存在？

Answer 1

物业公司是改革开放以来出现的一个新生组织，这个组织从它一出世就有点来路不明，大都是楼盘开发商的翻版或后裔组成。从它问世致今，究经归何部门管理还在扯皮不清，物业与业主矛盾不断，但业主至今找不到一处解决问题的上属部门。从中央到地方各省都相继出台过《物业管理条例》，由于监管部门不明确，工作扯皮，业主的正当要求申诉无门，造成物业公司与小区业主的矛盾无法适时得到解决，因此，不少小区业主一致的呼声要求取销物业公司，由业委会或社区来替代物业公司的管理职责。

近年来，随着城镇化水平的逐渐发展，城市小区建设成为 社会 和稭发展和精神文明建设的重要阵地，又是 社会 矛盾突显易发区，因此，物业公司在小区管理建设中举足轻重，有关部门要加强对物业公司的调整，改革，充实，提高。使物业公司由追求赢利为目标，改变为收费公平合理，能接受业主财务监督，定期向业主张榜公示财务收支，收费决策与业委或业主代表共同协商议定的和稽，团结，文明氛围。使物业公司从单纯追求赢利变为小区精神文明建设的基层多功能的具有 社会 责任的组织。

物业公司的存在，就是让住户出钱帮助解决失业者的工作。帮助解决 社会 就业问题。小区发生的偷盗，它防不了更赔不了。卫生嘛，业主会可已请卫生环卫部门管。其它灯管树护事情也并不是很多，业主会就能解决。为什么要请个收租婆来左阻右拦管你进出的问题呢？[抠鼻][抠鼻][抠鼻]

我早已说过:物业公司不必再存在，因为他们不为业主服务。并且突出的是物业是赚业主的钱而存。

以前没有物业公司，百姓自娱自乐，悠哉悠哉，现在可倒好了，找了个爹，坐也不是站也不是，一年不少钱，惹一肚子气，办事效率不咋地，脾气倒不小，收钱第一名，谁家也不缺祖宗，而且还得打板 供起来！脱裤子放屁，不费这个二遍事儿！

物业就是广大业主给自己找了个制定政策，管理自己的上级，真心没觉得他们干什么了，我们自己公摊面积建立的停车位，他们画个线就收费，卫生也找是第三方，绿化几个月剪枝一次，我们业主找个临时工也干了。出入有门卡，小区有个被盗被偷他们也管不了，警察都管不了何况他们。

有物业后住了几十年的家开车回来要收费了。小区改造才一年左右，房屋又漏雨了。墙上的小广告又贴满了。刷过的墙掉壳了。当初留下的废物至今还堆在楼顶。可以卖钱和能用的全拿走了。旧小区改造又不是物业投资，坐收渔利还不认真做事。只斤斤计较如何收费。没能满意吗？

因为需要，所以存在。

物业该不该存在，你这票群租客无权发表意见……