Question

签订租房合同时需要注意什么

Answer 1

法律分析：1.注意出租人的主体资格。要确定出资人是不是真正的房东。

2.注意对于转租的约定，是否允许转租。

3.明确约定房屋修缮责任。

4.注意关于租金的约定以及支付方式的约定。

5.注意房屋是否存在不允许出租的情况，如是否已经抵押了。

法律依据：《中华人民共和国合同法》 第二百二十一条 承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。