Question

房子将来会如葱价吗

Answer 1

不会
未来房价既不会出现“葱价”，也不会出现“金价。自从1998年房改以来，国内房价一直在持续上涨，全国房价从之前的2000元/平米，涨到了2021年一季度的1.1万元/平米，涨幅达到了5.5倍。同时，一线城市的房价也从之前的3000元/平米，涨到了现在的6-7万元/平米。与此同时，多数国内居民的收入只在3-7000元之间，目前高房价已经远远脱离了当地居民的购买力。
为此，我们国家开始了房地产调控政策，特别是2021年的房地产调控更是高达651次，数量之多历史罕见。而受到房地产调控的影响，国内房价从去年一季度开始出现了下跌，从最高时的1.1万元，跌到今年一季度的9845元/平米，同比跌幅达到了10.7%。与此同时，不少房企的销售业绩也是非常惨淡，甚至有房企的业绩同比下降近五成。
面对房地产市场呈现“量价齐跌”的调整行情，今年已经有55个城市放松了对房地产的调控，比如取消限购、松绑限售、降低购房首付比例和房贷利率，甚至给购房者发放现金补贴，有些城市还出台了“限跌令”。希望房地产市场能够重新焕发生机。