Question

一类高层建筑划分的标准是什么

Answer 1

1、对于住宅，建筑高度大于54米为一类高层、建筑高度大于27米小于等于54米为二类高层。
2、对于公共建筑，建筑高度大于50米的二层及二层以上建筑为一类高层，建筑高度大于24米小于等于50米的非单层建筑为二类高层。
3、建筑高度大于24米的医疗建筑、独立建造的老年人照料设施、重要的公共建筑为一类高层。
4、藏书量超过100万册的图书馆、省级以上的防灾指挥调度楼（广播电视楼、网局级及省级电力调度建筑）超过24米非单层建筑为一类高层。
5、建筑高度24米以上部分任一楼层的建筑面积大于1000平方米的展览、商店、邮政、电信、财贸金融建筑和多种功能组合的建筑为一类高层。
高层建筑是 建筑高度大于27m的住宅建筑和建筑高度大于24m的非单层厂房、仓库和其他民用建筑。（建筑设计防火规范 GB50016-2014（2018年版））。
在美国，24.6m或7层以上视为高层建筑；在日本，31m或8层及以上视为高层建筑；在英国，把等于或大于24.3m的建筑视为高层建筑。中国《高规》（JGJ 3-2010）1.0.2条规定10层及10层以上或房屋高度大于28m的住宅建筑以及房屋高度大于24米的其他高层民用建筑混凝土结构为高层建筑。
公元前280年古埃及人建造了高100多米的亚历山大港灯塔。523年在中国河南登封县建成高40米嵩岳寺塔。现代高层建筑兴起于美国，1883年在芝加哥建起第一幢高11层的家庭保险公司大楼，1931年在纽约建成高102层的帝国大厦。第二次世界大战以后，出现了世界范围的高层建筑繁荣时期。1970～1974年建成的美国芝加哥西尔斯大厦，约443米高。
高层建筑特点：
一、火势蔓延快
高层建筑的楼梯间、电梯井、管道井、风道、电缆井等竖向井道多，如果防火分隔处理不好，发生火灾时就好像一座座高耸的烟囱，成为火势迅速蔓延的途径。
二、疏散困难
层数多，垂直距离长，疏散到地面或其他安全场所的时间长；人员集中；发生火灾时由于各竖井空气流动畅通，火势和烟雾向上蔓延快。
三、扑救难度大
高层建筑高达数十米，甚至达数百米，发生火灾时从室外进行扑救相当困难。一般要立足于自救，即主要靠室内消防设施。大部分高层建筑内部的消防设施还不是很完善，因此，扑救高层建筑火灾往往遇到较大困难
高层建筑发生火灾，如何逃生？
01
请立即拨打火警电话“119”。在条件允许的情况下，迅速按下火灾报警按钮，尽可能警示其他住户。
02
在火源确定且火势可控状态时，切忌惊慌失措，可利用周围的灭火器、消火栓等消防设施器材，协助扑救初起火灾。
03
如火势处于明显失控状态，可按照“三个要诀”逃生自救。
要诀一：无烟迅速逃生
开门前先触摸门锁，若温度不高，楼梯间内无烟气，迅速沿楼梯向下逃生，通过楼梯间时要顺手关闭防火门。
（向下逃生过程中，如遇烟气向上蔓延且伴随温度急剧升高，极有可能下方疏散通道已经被浓烟烈火封堵，应尽快向上疏散到远离起火楼层的房间并关闭楼梯间防火门，按“要诀二”退守待援）。
要诀二：浓烟退守待援
若门锁温度很高或开门有浓烟，应退守待援。用衣物、床单等堵住门缝，泼水降温防烟。同时，拨打“119”报告被困楼层和房间等重要位置信息，在靠近窗口的位置通过打手电筒、挥舞衣物等方式发出求救信号。
要诀三：找到消防避难层
什么是消防避难层？建筑高度大于100米的住宅或公共建筑必须设置消防避难层，在逃生受阻情况下，人员可就近疏散到避难层。避难层的作用就是供人员躲避火灾，防止烟气进入对人员造成损伤和等待消防员到场进行救援。
法律依据：
《高层民用建筑设计防火规范》
根据高层民用建筑的使用性质、火灾危险性、疏散和扑救难度将其分为两类。并规定一类高层建筑耐火等级为一级，二类高层建筑的耐火等级不低于二级。
2.8米的层高完全符合要求。对层高的规定是这样描述的：普通住宅层高宜为2.8米，卧室、起居室（厅）的室内净高不应低于2.4米，厨房、卫生间的室内净高不应低于2.2米。