Question

个人出租住房个人所得税修缮费用

Answer 1

在确定财产租赁的应纳税所得额时,纳税人在出租财产过程中缴纳的税金和教育费附加,可持完税(缴款)凭证,从其财产租赁收入中扣除。准予扣除的项目除了规定费用和有关税、费外,还准予扣除能够提供有效、准确凭证,证明由纳税人负担的该出租财产实际开支的修缮费用。允许扣除的修缮费用,以每次800元为限。一次扣除不完的,准予在下一次继续扣除,直到扣完为止。
      个人出租财产取得的财产租赁收入,在计算缴纳个人所得税时,应依次扣除以下费用:
      1.财产租赁过程中缴纳的税费;
      2.由纳税人负担的该出租财产实际开支的修缮费用(最高以800元为限/月)。