关于买二套房能否用夫妻双方公积金贷款的问题？
夫妻一方已经用住房公积金贷款，另一方要买房可以用住房公积金贷款吗？
夫妻一方已经用住房公积金贷款，另一方要买房是不可以用住房公积金贷款的，公积金贷款买房不是以个人作为审核标准，而是以家庭为单位进行审核的。
第二套住房的认定标准是依据拟购房家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)成员名下实际拥有的成套住房数量进行认定，并以房管部门提供的贷款职工家庭名下现有住房套数为准。
用公积金贷款购买的第一套房贷款未结清，是不能使用住房公积金贷款，其个人及家人哪怕名下无房都无法再用公积金贷款购买第二套房。
扩展资料
住房公积金的性质：
（1）保障性，建立职工住房公积金制度，为职工较快、较好地解决住房问题提供了保障；
（2）互助性，建立住房公积金制度能够有效地建立和形成有房职工帮助无房职工的机制和渠道，而住房公积金在资金方面为无房职工提供了帮助，体现了职工住房公积金的互助性；
（3）长期性，每一个城镇在职职工自参加工作之日起至退休或者终止劳动关系的这一段时间内，都必须缴纳个人住房公积金；职工所在单位也应按规定为职工补助缴存住房公积金。
参考资料来源：洛阳网-夫妻一方已用公积金贷款买房，另一方还可以用吗？
参考资料来源：百度百科-住房公积金
二套房可以用公积金贷款买吗？
一、公积金贷款买二套房的条件
公积金贷款买二套房，首先要满足一定的条件，才能够获得贷款。首先，申请人必须是具有完全民事行为能力的公民，并且有一定的缴存公积金年限，一般要求至少缴存2年以上；其次，申请人的贷款额度也有一定的限制，一般不能超过其缴存公积金的3倍；，申请人的贷款用途也有一定的限制，一般只能用于购买住房，不能用于其他用途。
二、公积金贷款买二套房的优势
公积金贷款买二套房，有一定的优势。首先，公积金贷款的利率比普通贷款低，一般比商业贷款低1-2个百分点，这样可以节省贷款成本；其次，公积金贷款的还款期限比普通贷款长，一般可以达到30年，这样可以减轻还款压力；，公积金贷款的审批流程比普通贷款简单，一般只需要提供身份证、公积金缴存证明等资料，审批速度也比较快。
三、公积金贷款买二套房的注意事项
公积金贷款买二套房，也有一定的注意事项。首先，申请人必须满足一定的条件，才能够获得贷款；其次，申请人的贷款额度也有一定的限制，不能超过其缴存公积金的3倍；，申请人的贷款用途也有一定的限制，一般只能用于购买住房，不能用于其他用途。
四、公积金贷款买二套房的流程
公积金贷款买二套房，一般需要按照以下流程进行：首先，申请人需要准备好身份证、公积金缴存证明等资料，并到当地的公积金中心进行申请；其次，公积金中心会对申请人的资料进行审核，如果审核通过，就会发放贷款；，申请人可以根据自己的需求，选择合适的房屋，并签订购房合同，完成购房手续。
五、公积金贷款买二套房的风险
公积金贷款买二套房，也存在一定的风险。首先，申请人的贷款额度有一定的限制，不能超过其缴存公积金的3倍，如果贷款额度不够，可能会影响购房计划；其次，申请人的贷款用途也有一定的限制，一般只能用于购买住房，不能用于其他用途，如果用于其他用途，可能会被取消贷款资格；，申请人的还款能力也有一定的要求，如果还款能力不足，可能会影响贷款审批。
六、总结
总之，公积金贷款买二套房，有一定的优势，但也存在一定的风险，申请人在申请贷款时，需要满足一定的条件，并且要注意一些注意事项，以免影响贷款审批。
