Question

房产证办不下来是什么原因导致的

Answer 1

1、商品房不能办房产证的原因：开发商：对开发商而言不能办理房产证的原因有很多，例如所开发的房产项目是属于集体所有土地或是未经相关部门立项批准的，又或者是此项目没有通过规划审批等等。

2、购房者原因：有的情况下，拿不到产权证书，有可能是购房者自己的原因，比如说，购房者没有按照规定缴纳相关的税费，少交了一种税费导致房产证办不下来的事例是真实存在的。

3、五证不全：五证齐全是开发商开始销售房产的前提，缺少任何一个证，都没法办理不动产权证。房屋验收不合格：建筑工程只有验收合格后，才能交付购房者使用。

4、开发商缺乏资质。有些开发商已经失去了办理楼盘产权的资格，所以他们也是无法给购房者办理房产证的。具体来说，有下面几种情况：开发企业已经破产或被取消资质，无法继续办理楼盘的大确权。楼盘被法院查封。